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编号：__________

2024物业抵押借贷合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024物业抵押借贷合同书

合同目录

一、前言

1.1合同背景

1.2合同目的

二、术语解释

2.1物业

2.2抵押

2.3借贷

2.4借款人

2.5贷款人

三、物业描述

3.1物业位置

3.2物业面积

3.3物业现状

3.4物业所有权

四、抵押物的描述

4.1抵押物范围

4.2抵押物价值

4.3抵押物权属

五、借贷金额及用途

5.1借贷金额

5.2借贷期限

5.3借贷用途

六、利率及还款方式

6.1利率

6.2还款期限

6.3还款方式

七、抵押物的处置

7.1抵押物处置条件

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置收益分配

八、借款人的权利和义务

8.1借款人的权利

8.2借款人的义务

九、贷款人的权利和义务

9.1贷款人的权利

9.2贷款人的义务

十、合同的变更和终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

十一、违约责任

11.1借款人违约责任

11.2贷款人违约责任

十二、争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

十三、合同的生效、修改和解除

13.1合同生效条件

13.2合同修改条件

13.3合同解除条件

十四、其他条款

14.1合同的必威体育官网网址条款

14.2合同的继承条款

14.3合同的转让条款

合同编号2024WYDJ001

一、前言

1.1合同背景：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其物业抵押给乙方，乙方提供相应金额的贷款事宜，达成一致，签订本合同。

1.2合同目的：为了甲乙双方的利益，规范双方的行为，明确双方的权利和义务，确保贷款的安全和物业的所有权不被侵犯。

二、术语解释

2.1物业：指甲方拥有的位于________的房产，具体位置、面积和现状见附件一。

2.2抵押：甲方将其物业抵押给乙方作为贷款的担保。

2.3借贷：乙方根据本合同的约定，向甲方提供一定金额的贷款。

2.4借款人：指甲方，具有完全民事行为能力的自然人或者法人。

2.5贷款人：指乙方，依法成立的金融机构。

三、物业描述

3.1物业位置：位于________的房产。

3.2物业面积：____平方米。

3.3物业现状：____。

3.4物业所有权：甲方拥有上述物业的完全所有权，该物业未设定任何抵押、租赁等权利限制。

四、抵押物的描述

4.1抵押物范围：本合同所涉及的抵押物为甲方拥有的物业。

4.2抵押物价值：本合同所涉及的抵押物价值为人民币____元。

4.3抵押物权属：甲方保证对抵押物享有完整的所有权，无任何权利争议和债权债务纠纷。

五、借贷金额及用途

5.1借贷金额：甲方借款金额为人民币____元。

5.2借贷期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

5.3借贷用途：甲方承诺将借款用于____，并按照合同约定的用途使用贷款。

六、利率及还款方式

6.1利率：本合同项下的贷款年利率为____%。

6.2还款期限：甲方应按照本合同约定的还款计划进行还款。

6.3还款方式：甲方可以选择等额本息还款法或等额本金还款法进行还款。

七、抵押物的处置

7.1抵押物处置条件：在甲方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息的情况下，乙方有权依法处置抵押物。

7.2抵押物处置程序：乙方在处置抵押物前，应提前通知甲方，并在本合同约定的处置程序和条件下进行。

7.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得价款优先用于偿还甲方在本合同项下的贷款本息、罚息和违约金等，如有剩余，甲方有权主张。

八、借款人的权利和义务

8.1借款人的权利：

1)按照约定的用途使用贷款；

2)按照约定的还款计划和方式进行还款；

3)在合同约定的范围内处置抵押物；

4)按照合同约定查阅借款合同及相关文件；

5)其他依法享有的权利。

8.2借款人的义务：

1)按照约定的用途使用贷款，并接受贷款人的监督；

2)按照约定的还款计划和方式按时足额偿还贷款本息；

3)保证抵押物的权属清晰，无任何权利争议和债权债务纠纷；

4)配合贷款人进行贷款期间的检查和还款后的抵押物处置；

5)其他依法应当承担的义务。

九、贷款人的权利和义务

9.1贷款人的权利：

1)按照约定的利率和期限提供贷款；

2)要求借款人按照约定的用途使用贷款；

3)要求借款人按照约定的还款计划和方式进行还款；