- 1、本文档共5页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
房屋租赁合同确认书出版发行版
合同编号:__________
房屋租赁合同确认书
甲方(出租方):
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
地址:
联系方式:
第一条租赁房屋
1.1甲方出租的房屋地址为:__________,房屋结构及面积等具体情况详见附件。
1.2乙方租赁该房屋用于:__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离该房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证对出租的房屋享有完全的所有权或合法的出租权,该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
5.2甲方应在租赁期内负责对该房屋的维修、保养,确保房屋及附属设施的正常使用。
5.3甲方应保证该房屋符合国家和地方的相关规定,包括但不限于消防、卫生、安全等方面的要求。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和享受该房屋。
6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的相关法律法规,不得利用该房屋从事违法违规活动。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__________%。
7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在签订本合同时,应真实、完整、准确地提供各自的信息,并自觉遵守合同约定。
8.3双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年__月__日
附件:租赁房屋具体情况说明
一、附件列表:
1.租赁房屋具体情况说明
2.房屋所有权或使用权证明文件
3.租赁房屋的维修、保养记录
4.租赁房屋的消防、卫生、安全等相关合规证明文件
5.其他与本合同相关的文件
二、违约行为及认定:
1.甲方违反合同约定,导致合同无法履行或造成乙方损失的,包括但不限于未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定。
2.乙方违反合同约定,导致合同无法履行或造成甲方损失的,包括但不限于未按约定支付租金、未合理使用租赁房屋及附属设施并造成损坏。
3.任何一方未履行合同约定的其他义务,导致合同无法履行或造成对方损失的。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指房屋的所有者或合法使用权人,拥有租赁房屋并有权将其出租给他人。
2.承租方:指租赁房屋并支付租金的一方,有权按照合同约定使用和享受租赁房屋。
3.租赁期限:指双方约定的租赁房屋的时间期限。
4.租金:指承租方为使用和享受租赁房屋而支付给出租方的费用。
5.押金:指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用,租赁期满或合同提前解除后,用于扣除乙方应付款项后退还。
6.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金,为本合同租金总额的一定比例。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定:乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
2.乙方未按约定支付租金:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.租赁房屋及附属设施损坏:乙方应承担修复费用;若为自然损坏,双方协商解决。
4.房屋租赁期内出现权属纠纷、租赁合同纠纷等法
文档评论(0)