房屋租赁合同确认书旅游行业版.docx

房屋租赁合同确认书旅游行业版

合同编号：__________

房屋租赁合同确认书

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人/负责人：________________

4.联系电话：________________________

5.电子邮箱：________________________

6.营业执照号：_______________________

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人/负责人：________________

4.联系电话：________________________

5.电子邮箱：________________________

6.营业执照号：_______________________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方租用的租赁房屋面积为_______平方米。

1.2乙方租用租赁房屋的目的为：_____________________________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋交还甲方。乙方应在搬迁完毕后_______日内，向甲方支付租赁期满后的房屋占用费，费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方，甲方在确认租赁房屋无损坏、无欠款的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维护、保养，确保租赁房屋的安全、适用。

5.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方要求承担租赁房屋及附属设施的正常磨损费用。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。确需解除或变更本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

（1）甲方迟延交付租赁房屋或租赁房屋不符合约定，经乙方催告后仍不改正的；

（2）甲方未按照约定履行维修义务，影响乙方正常使用的；

（3）租赁房屋因甲方原因导致乙方无法正常使用的；

（4）法律法规规定的其他情形。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2甲方未按照约定交付租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

7.3甲方未按照约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方支付维修费用，并支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁房屋所有权证复印件

4.租赁房屋平面图

5.租赁房屋设施清单

6.押金收据

7.租金支付凭证

8.违约金计算公式

9.维修服务单

10.房屋交接单

11.房屋交还单

12.合同解除协议

13.法律意见书

二、违约行为及认定：

1.甲方迟延交付租赁房屋：指甲方未按照本合同约定时间将租赁房屋交付给乙方。

2.甲方未按照约定履行维修义务：指甲方未在本合同约定时间内对租赁房屋进行必要的维护和保养。

3.乙方未按照约定支付租金：指乙方未按照本合同约定的时间、数额、方式支付租金。

4.乙方未合理使用租赁房屋及附