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购房合同范本6篇

篇1

购房合同范本

甲方（出售方）：___________________证件号码：___________________

乙方（购买方）：___________________证件号码：___________________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方在平等自愿、公平公正的基础上，经双方友好协商，就下列房屋买卖事宜，达成如下协议并共同遵守。

一、房屋基本情况

1.出售房产地址：____________________

2.房产面积：____________________幢号：______单元号：______户号：______

3.房产用途：住宅/商业/办公/其他（注明）____________________

4.房产权属：个人产权/集体产权/国有产权（注明）____________________

二、房屋交易价款及支付方式

1.本房屋的交易价款为人民币____________________元整（￥______________），乙方应在自本合同签署之日起______日内一次性足额交付给甲方。

2.乙方应在交易款项中支付房屋所有权的转移税、契税及其它相关应付税费。因房屋的异议权、查封权、质押权等原因产生的税费由乙方自行承担。

3.本房屋交易款项一经支付并办理产权变更手续，甲方不再向乙方收取任何费用。

三、房屋交割

1.甲方应及时将房产证、房屋所有权证书、他项权证（如有）、物业管理规定等有关权属证明文件交给乙方。

2.乙方自接手房屋之日起应自行缴纳水、电、天然气、电话、有线电视、宽带等公共费用，物业管理费由交割之日起由乙方承担。

3.若房屋在交割过程中发现有未经乙方同意擅自办理的转让、出租、抵押等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照本合同约定支付违约金。

四、产权保证

1.甲方对房屋的所有权、使用权、处分权等权利的真实性承担法律责任，并承诺该房产未被依法查封、冻结、质押等情况。

2.若因房屋权属争议导致乙方不能合法享有房屋权益，甲方应承担相应的法律责任并全额退还乙方支付的款项。

五、其他约定

1.如发生不可抗力因素导致交易不能按期完成，双方应充分协商解决，并应在不可抗力因素解除后及时完成交易。

2.本合同未尽事宜由双方协商解决，或依法补充完善。

3.本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

地址：___________________地址：___________________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：年月日

以上为购房合同的范本，具体的购房合同可以根据当地法律法规和双方协商自行调整条款。在签署合同之前，双方应详细审阅合同内容并保证所有信息的真实性，以免产生纠纷。购房是一项重要的经济行为，希望双方签订本合同后能够遵守合同内容，共同维护双方的权益。

篇2

购房合同范本

甲方（出售方）：

身份证号码：

住所：

电话：

乙方（购买方）：

身份证号码：

住所：

电话：

鉴于甲方是合法拥有该房产权利的房主，为筹集资金或其他原因决定将该房产出售，乙方经过协商并对该房产表示认可，双方同意按以下条款签订本购房合同：

第一条房产情况

1.该房产位于，为建筑面积为平方米的住宅房产，现在的市场价值为人民币万元。

2.该房产的土地性质为，使用权属于（国有土地使用权或其他类型）。

第二条交易价格

1.乙方同意购买该房产，出售价格为人民币万元，乙方需在签订本合同之日起10个工作日内支付首付款人民币万元给甲方。

2.乙方应在签订本合同之日起30个工作日内将剩余房款支付给甲方。

3.如乙方逾期不支付房款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，每日按房款总额的1%计算。

第三条过户及税费

1.房产过户及相关税费由双方共同承担，甲方将协助乙方完成相关手续。

2.过户所需材料由甲乙双方按照相关规定准备，并在规定时间内办理相关手续。

第四条房产权属及风险

1.甲方在签订本合同时应保证所出售房产的合法权属，并保证其在签订时不存在抵押、查封或其他限制性质的权利。

2.若因甲方原因导致房产权属产生纠纷，甲方需承担一切法律责任。

3.甲方对房产的抵押、查封等债