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抵押给银行的房子个人买卖合同
甲方(出卖人):________________
身份证号码:________________
地址:________________
电话:________________
乙方(买受人):________________
身份证号码:________________
地址:________________
电话:________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出卖给乙方,乙方购买甲方房屋事宜,经友好协商,达成以下协议条款:
第一条房屋基本情况
甲方同意将位于________________的房屋(建筑面积:________平方米,产权证编号:________________)出卖给乙方。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条价款及支付方式
1.房屋总价款为人民币大写:________________元整(____________元),乙方采取下列第____种方式支付价款:
(1)一次性付款。乙方在合同签订后____日内一次性支付全部购房款,甲方应于收款后____个工作日内向乙方出具收款收据。
(2)分期付款。乙方于____年____月____日前支付首付款人民币大写:________________元整(____________元),余款人民币大写:________________元整(____________元)在____年____月____日前付清。甲方应于收款后____个工作日内向乙方出具收款收据,并协助乙方办理房屋过户手续。
(3)贷款方式付款。乙方拟采用贷款方式支付房款,应于____年____月____日前向甲方提供贷款资料,甲方应积极配合乙方办理贷款手续。贷款审批通过后,乙方应按约定期限将购房款支付给甲方。
第三条房屋交付
1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方,并办理房屋过户手续。交付时房屋应处于良好使用状态,且符合购房合同约定的交付条件。
2.甲方应向乙方交付房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证件,并办理过户手续。
3.甲方应向乙方提供房屋的维修基金、物业管理服务等相关资料,并协助乙方办理相关手续。
第四条违约责任
1.若甲方未按照本合同约定时间交付房屋,应向乙方支付逾期交付房屋的违约金,违约金按总房价款的万分之____计算,自逾期之日起至实际交付之日止。
2.若乙方未按照本合同约定时间支付购房款,应向甲方支付逾期付款的违约金,违约金按应付款项的万分之____计算,自逾期之日起至实际支付之日止。
3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋过户手续,应向乙方支付逾期办理过户手续的违约金,违约金按总房价款的万分之____计算,自逾期之日起至实际办理过户手续之日止。
第五条其他约定事项
1.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充约定,并作为本合同不可分割的一部分。
2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3.本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字盖章):________________
乙方(签字盖章):________________
签订日期:____年____月____日
附件一:房屋所有权证书复印件
附件二:土地使用权证书复印件
附件三:购房合同备案登记证明
抵押给银行的房子个人买卖合同(1)
甲方(出卖人):________________
身份证号码:________________
地址:________________
电话:________________
乙方(买受人):________________
身份证号码:________________
地址:________________
电话:________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋抵押给乙方,乙方购买甲方房屋事宜,经友好协商,达成以下协议条款:
第一条房屋基本情况
甲方同意将位于________________的房屋(建筑面积:________平方米,房屋结构:________________,房屋户型:________________,房屋现状:________________)抵押给乙方,并由乙方享有该房屋的所有权。
第二条付款方式及期限
1.乙方应在本合同签订后____日内向甲方支付定金人民币____元整(大写:________________元整)。
2.乙方应于____年____月____日前向甲方支付剩余房款人民币____元整(大写:________________元整)。
3.甲方应在收到乙方支付的剩余房款之日起____个工作日内
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