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办公大楼物业管理委托合同范本5篇

篇1

办公大楼物业管理委托合同范本

甲方：（出租方或物业管理方名称）

地址：（单位地址）

电话：（联系电话）

法定代表人（负责人）:（姓名）

委托方：（承租方名称）

地址：（单位地址）

电话：（联系电话）

法定代表人（负责人）：（姓名）

为了加强办公大楼的管理，保障租赁双方的利益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，签订本物业管理委托合同，并共同遵守合同规定。

第一条物业管理服务的内容

1.1甲方委托乙方对办公大楼进行日常的物业管理服务，包括但不限于：

a.保持办公大楼的日常清洁卫生，定期进行清洁维护；

b.对大楼内外的设备设施进行维护保养，确保正常使用；

c.组织对大楼的安全巡检，发现问题及时处理；

d.协调和管理租户的使用行为，解决租户之间的纠纷；

e.提供24小时紧急服务，并与业主保持联系；

f.定期向业主汇报大楼的管理情况。

1.2乙方不得私自委托第三方进行物业管理服务，如有需要，需提前经甲方书面同意。

第二条物业管理服务的费用

2.1乙方应按照双方约定的方式和标准交纳物业管理费。如有其他费用需要调整的，须提前征得甲方同意。

2.2物业管理费应于每月（或每季度、年度）的（具体日期）前支付，逾期将产生滞纳金，滞纳金的计算方式为（具体计算方式）。

第三条服务质量及安全责任

3.1乙方需保证提供的物业管理服务符合国家及地方的相关法律法规，确保服务的质量和安全。

3.2如因乙方的过失导致租户或其他第三方人身、财产受到损害，乙方应承担相应的法律责任。

第四条合同的解除与违约责任

4.1任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，并依法赔偿对方因此造成的损失。

4.2若因合同约定的事项未能按时履行，应当及时通知对方，并提前3天书面告知对方。

4.3如因不可抗力因素导致无法履行合同的一方免责，但应及时通知对方，并提供相关证明。

第五条其他约定

5.1本合同经双方签署生效，自（具体日期）起，期限为（具体期限）。

5.2本合同履行过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交至相关仲裁机构解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

日期：日期：

本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附：本合同生效后，双方应遵守相关法律法规，共同维护办公大楼的平安和秩序，实现互利共赢的目标。

篇2

办公大楼物业管理委托合同范本

甲方：（委托人）

地址：

联系电话：

身份证号码：

乙方：（物业管理公司）

地址：

联系电话：

身份证号码：

鉴于甲方为拥有办公大楼的合法所有人，拟委托乙方进行物业管理工作，现订立本合同，共同遵守以下条款：

一、委托内容

1.1甲方委托乙方对位于甲方名下的办公大楼进行全面的物业管理工作，包括但不限于维修保养、清洁卫生、安全管理、环境保护等方面的工作。

1.2乙方应按照甲方的要求，合理、有效地管理办公大楼，确保大楼的正常运行和保持良好状态。

1.3乙方有义务定期向甲方提供办公大楼的运行情况报告，并根据需要配合甲方进行相关工作。

二、工作时间

2.1乙方的工作时间为每周7天，每天8小时，具体工作时间由乙方自行安排，并应保证有专人24小时值班。

2.2如有特殊情况需要加班或进行紧急处理，乙方应配合甲方的要求，确保办公大楼正常运作。

三、费用支付

3.1甲方应按照双方协商的费用标准，定期支付物业管理费用给乙方。费用支付方式可由双方商定，一般为月结或季度结算。

3.2乙方应妥善保管费用收据，并在需要时向甲方提供相应的费用清单和发票。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同规定，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。

4.2如因一方违约导致对方无法正常履行合同，造成重大损失的，违约方应承担全部责任，并进行相应赔偿。

五、解除合同

5.1双方任何一方均有权在提前书面通知对方的情况下解除本合同，解除合同应在协商一致的情况下进行。

5.2若因一方违约导致另一方需解除合同的，违约方