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龙湖施工合同中的工程停工
合同编号:__________
地址:
联系方式:
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鉴于:
2.施工方为具备相应资质和能力的施工单位,愿意承担工程的施工任务;
3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,达成一致,签订本合同。
第一条工程概况
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程内容:____________________
1.5工程预算:____________________
第二条合同价格
2.1本工程合同总价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2合同价格包含:人工费、材料费、设备费、施工机具费、措施费、管理费、利润等。
2.3合同价格一经确定,除非双方协商一致或法律法规变化,否则不得调整。
第三条合同工期
3.1合同约定的工期为____个月,自双方签订合同之日起计算。
3.2施工方应按合同约定的工期完成工程,如有特殊情况需延长工期,应提前向业主提出申请,经业主批准后方可延长。
第四条工程停工
(1)施工方违反国家法律法规、合同约定,严重影响到工程质量、安全、进度等;
(2)施工方未经业主同意,私自更换工程主要材料、设备、施工人员等;
(3)施工方未按合同约定支付工程款、民工工资等;
(4)业主因自身原因需要停工;
(5)不可抗力因素导致工程无法正常进行。
4.2施工方接到停工通知后,应立即停止施工,妥善保管施工现场,确保工程安全。
4.3停工期间,施工方应承担工程看护、安全保障等费用。
4.4停工原因消除后,业主应书面通知施工方恢复施工。施工方接到通知后,应尽快恢复施工,确保工程按期完成。
第五条工程质量
5.1施工方应严格按照国家法律法规、行业标准和合同约定进行施工,保证工程质量。
5.2工程质量验收合格标准:
(1)符合国家及行业有关工程质量的标准和要求;
(2)符合工程设计文件及施工图纸要求;
(3)满足业主使用功能需求。
5.3施工方应承担工程质量问题的修复、返工等责任。
第六条合同价款支付
(1)进度付款:按照工程进度,业主按约定的比例支付工程款;
(2)竣工付款:工程验收合格后,业主支付剩余工程款;
(3)质量保证金:合同约定质量保证期内,业主预留一定比例的工程款作为质量保证金。
6.2施工方应按照合同约定的时间、方式向业主提交工程进度、质量等相关资料,以便业主审核支付工程款。
6.3业主有权对施工方的工程进度、质量等进行检查,如发现不符合合同约定,有权要求施工方整改或返工,并扣除相应工程款。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行合同约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2施工方未按合同约定完成工程,应按照逾期完成的天数向业主支付逾期违约金。
7.3业主未按合同约定支付工程款,应按照逾期支付的天数向施工方支付逾期违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格、合同约定的质保期满止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
一、附件列表:
1.工程设计文件及施工图纸
2.施工方案及施工组织设计
3.工程进度计划及施工计划
4.主要材料、设备的技术参数及合格证书
5.施工人员名单及相关资质证书
6.工程质量验收标准及方法
7.工程款项支付凭证及报销单据
8.工程变更协议
9.工程保修书
二、违约行为及认定:
1.施工方未按合同约定完成工程,或工程质量不符合合同约定及国家标准。
2.施工方未按合同约定支付工程款、民工工资等。
3.施工方私自更换工程主要材料、设备、施工人员等。
4.业主未按合同约定支付工程款。
5.业主未经施工方同意,私自要求停工或变更工程。
6.不可抗力因素导致工程无法正常进行。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中的业主方,拥有工程的完整权益。
2.乙方:指合同中的施工方,承担工程的施工任务。
3.工程停工:指在合同履行过程中,因特定原因导致施工活动暂时停止。
4.违约金:指一方未履行合同约定,应向守约方支付的赔偿金。
5.质保期:指工程验收合格后,施工方对工程质量承担保证责任的期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:与施工方沟通,制定赶工计划,必要时增加人员、设备投入。
2.工
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