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业主物业自治协议书

协议书编号：_______

甲方（业主）：_______

乙方（物业管理公司）：_______

鉴于甲方为位于_______的物业业主，乙方为专业的物业管理公司，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方物业的自治管理事宜，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保甲方物业的安全、整洁、有序，提高甲方的生活质量。

二、物业管理范围

乙方负责甲方物业的日常管理工作，包括但不限于：

1.公共区域的清洁、绿化、维修和保养；

2.安全保卫工作，包括门禁管理、监控设备维护等；

3.物业设施的日常检查和维护；

4.物业相关费用的收缴和管理；

5.其他甲方委托乙方办理的事项。

三、甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督和评价，并提出合理建议；

2.甲方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用；

3.甲方应爱护公共设施，不得擅自改变公共区域的使用性质；

4.甲方应配合乙方的管理工作，不得妨碍乙方履行职责。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权依据本协议对甲方物业进行管理；

2.乙方应按照甲方的要求和物业管理规定，提供优质的物业服务；

3.乙方应定期向甲方报告物业管理工作情况，接受甲方的监督；

4.乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露甲方隐私。

五、协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。协议期满前_______个月，如双方无异议，本协议自动续约_______年。

六、违约责任

1.双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任；

2.甲方违约导致乙方无法履行职责的，乙方有权解除本协议；

3.乙方违约导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：________________

协议书编号：_______

甲方（业主）：_______

乙方（物业管理公司）：_______

业主物业自治协议书

概述：

①物业管理范围

②甲方权利与义务

③乙方权利与义务

④协议期限

⑤违约责任

⑥争议解决

⑦补充和说明

⑧变更和终止条款

⑨必威体育官网网址条款（如适用）

⑩执行和适用法律

第一章：物业管理范围

1.1乙方负责甲方物业的日常管理工作，包括：

1.1.1公共区域的清洁、绿化、维修和保养；

1.1.2安全保卫工作，包括门禁管理、监控设备维护等；

1.1.3物业设施的日常检查和维护；

1.1.4物业相关费用的收缴和管理；

1.1.5其他甲方委托乙方办理的事项。

第二章：甲方权利与义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督和评价，并提出合理建议；

2.1.2甲方有权要求乙方按照甲方的要求和物业管理规定，提供优质的物业服务；

2.1.3甲方有权要求乙方报告物业管理工作情况，接受甲方的监督。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用；

2.2.2甲方应爱护公共设施，不得擅自改变公共区域的使用性质；

2.2.3甲方应配合乙方的管理工作，不得妨碍乙方履行职责。

第三章：乙方权利与义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权依据本协议对甲方物业进行管理；

3.1.2乙方有权要求甲方遵守物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用；

3.1.3乙方有权要求甲方配合乙方的管理工作，不得妨碍乙方履行职责。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按照甲方的要求和物业管理规定，提供优质的物业服务；

3.2.2乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露甲方隐私；

3.2.3乙方应定期向甲方报告物业管理工作情况，接受甲方的监督。

第四章：协议期限

4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年；

4.2协议期满前_______个月，如双方无异议，本协议自动续约_______年。

第五章：违约责任

5.1双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任；

5.2甲方违约导致乙方无法履行职责的，乙方有权解除本协议；

5.3乙方违约导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第六章：争议解决

6.1如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；

6.2协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七章：补充和说明

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双