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拆墙施工合同签订步骤说明
合同编号:__________
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:乙方按照甲方的要求,对甲方房产进行拆墙施工,具体施工内容详见附件一《拆墙施工项目明细》。
1.4工程进度:自双方签订本合同之日起至拆墙施工结束。
二、双方权利义务
2.1甲方权利义务:
(1)提供施工场地,确保乙方施工人员的安全;
(2)按照约定支付工程款;
(3)协助乙方办理施工所需的相关手续;
(4)提供施工所需的水、电等基础设施;
(5)不得干涉乙方的正常施工,不得无故要求停工或变更施工内容;
(6)按照合同约定履行其他义务。
2.2乙方权利义务:
(1)按照甲方要求进行拆墙施工,保证施工质量;
(2)按照合同约定的时间完成施工;
(3)遵守国家相关法律法规,确保施工安全;
(4)负责施工过程中的环境保护和垃圾清运;
(5)按照合同约定支付相关费用;
(6)按照合同约定履行其他义务。
三、合同价格及支付方式
3.1本合同总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2甲方支付方式如下:
(1)合同签订后3个工作日内,甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款;
(2)乙方完成拆墙施工后,甲方支付乙方工程总价款的60%;
(3)乙方提交完整的施工资料并经甲方验收合格后,甲方支付乙方工程总价款的10%。
四、施工期限
4.1本工程自双方签订本合同之日起至拆墙施工结束。
4.2乙方如因客观原因不能按期完成施工,应提前通知甲方,并协商延期。甲方同意延期的,乙方应按照甲方要求办理延期手续,并按照延期天数支付甲方违约金,违约金计算方式为:延期天数×日违约金金额(元)。
五、验收及保修
5.1乙方应在拆墙施工结束后向甲方提交完整的施工资料,包括但不限于施工图纸、施工记录、验收报告等。
5.2甲方应在收到乙方提交的施工资料后7个工作日内组织验收。验收合格的,甲方应在验收合格书面报告上签字确认,并支付乙方剩余工程款。验收不合格的,甲方有权要求乙方按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准。
5.3乙方承诺对其施工质量承担保修责任,保修期限自验收合格之日起计算,保修期限为__________年。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿对方因此遭受的损失。
6.2甲方未按照约定时间支付预付款、工程款或者其他费用的,乙方有权拒绝履行合同义务,并有权要求甲方支付违约金,违约金计算方式为:应付金额×日违约金金额(元)。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在签订本合同前,已充分了解合同内容,自愿签订本合同,并对合同内容予以必威体育官网网址。
7.3双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至合同约定的工程完毕且验收合格之日止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
附件一:《拆墙施工项目明细》
附件二:《施工
一、附件列表:
1.附件一:《拆墙施工项目明细》
2.附件二:《施工图纸》
3.附件三:《施工记录》
4.附件四:《验收报告》
5.附件五:《保修书》
6.附件六:《违约金计算公式说明》
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付预付款、工程款或其他费用,视为违约。
2.乙方未按约定完成拆墙施工或施工质量不符合约定,视为违约。
3.甲方未按约定提供施工场地、基础设施或干涉乙方正常施工,视为违约。
4.乙方未按约定提供施工资料或拒绝履行合同义务,视为违约。
5.双方未按约定履行合同其他义务,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指拥有房产并委托乙方进行拆墙施工的当事人。
2.乙方:指具备拆墙施工资质并接受甲方委托进行拆墙施工的当事人。
3.拆墙施工:指根据甲方要求,对甲方房产进行墙体拆除的施工活动。
4.工程款:指乙方完成拆墙施工后,甲方应支付给乙方的合同总价款。
5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金,用于弥补守约方的损失。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按约定时间支付预付款。
解决办法
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