商铺出租协议书范文6篇.docxVIP

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商铺出租协议书范文6篇

篇1

商铺出租协议书范文

甲方:(出租方)

地址:

电话:

身份证号码:

乙方:(承租方)

地址:

电话:

身份证号码:

鉴于甲方是商铺的合法所有人,拟将其所有商铺出租给乙方使用,为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,特订立本协议如下:

一、租赁房屋及交付时间:

1.1甲方同意将其所有商铺出租给乙方使用,坐落于【商铺地址】,商铺面积约【商铺面积】平方米,交付日期为【交付日期】。

1.2商铺使用用途为【使用用途】,不得擅自改变使用用途,否则视为违约。

二、租金及支付方式:

2.1乙方同意按照每月【租金金额】元的租金标准支付租金,每月【支付日】日前支付到甲方指定账户。

2.2如果乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按逾期金额的每日千分之五计算。

三、装修及改造:

3.1乙方在租用商铺期间,可根据实际需要对商铺进行合理装修、改造,但须提前书面告知甲方,并经甲方同意。

3.2装修、改造结束后,乙方应按照原状返还商铺,如存在损坏,乙方应负责修复或支付相应赔偿金额。

四、使用期限:

4.1本协议的使用期限为【使用期限】自开始,到期后如有续租需求,需提前一个月书面通知甲方,甲方在续租情况下有权对租金标准进行调整。

4.2如果乙方在使用期限届满后不愿继续租用商铺,应提前一个月书面通知甲方,并在交还商铺前清空商铺内的物品。

五、保证事项:

5.1乙方承诺对商铺使用过程中的设备、设施、表面、结构和装饰保持完好。

5.2乙方应按照相关规定履行纳税义务,并承担商铺使用过程中的公共维护责任。

六、违约责任:

6.1若乙方违约,甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2如因乙方违约导致的损失,由乙方承担赔偿责任。

七、争议解决:

7.1本协议项下的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的法院诉讼解决。

八、其他事项:

8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效,并对双方具有法律约束力。

8.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):

日期:日期:

以上为商铺出租协议书范文,双方在签订本协议前应仔细阅读,并确保自身权益。希望双方能够遵守协议内容,达成合作愉快!

篇2

商铺出租协议书范文

出租方:(自然人姓名/法人单位名称/其他组织名称)

承租方:(自然人姓名/法人单位名称/其他组织名称)

鉴于:

1.出租方为上述商铺的合法所有人,拥有出租该商铺的权利;

2.承租方愿意租赁出租方上述商铺;

3.出租方与承租方本着平等互利的原则,双方经协商一致,就商铺的租赁事宜达成如下协议:

第一条商铺基本信息

1.商铺地址:

2.商铺面积:

3.商铺用途:

4.商铺租金:

5.租金支付方式:

6.租赁期限:

第二条租金及支付方式

1.承租方应于每月(季度/年度)(选择其中一项)的(日期)前将租金支付给出租方,逾期支付将产生违约金;

2.租金支付方式:(选择适用的支付方式)

第三条商铺使用

1.承租方应按照商铺所属行业的规定,合法经营,并在租用期限内不得私自改建商铺;

2.承租方应保持商铺内外环境的清洁、整洁,并妥善保管商铺内的设备、物品;

3.出租方有权对商铺进行定期检查,若发现承租方违反使用规定,有权要求承租方整改;

第四条维修及装修

1.商铺内外的维修责任由出租方承担,但因承租方私自改建造成的损坏,维修责任由承租方承担;

2.若承租方需要进行装修,须提前征得出租方的书面同意,并按照规定的时间进行;

第五条保险

1.出租方应为商铺购买必要的保险,但承租方应自行投保相关责任险(如员工意外伤害险)、财产险等;

2.若商铺发生火灾、盗窃等意外事件,双方应及时通知对方并配合处理;

第六条违约责任

1.任何一方违反本协议的约定,需向对方支付违约金,并承担由此造成的一切后果;

2.如因不可抗力事件导致无法继续履行协议,双方应协商解决或解除本协议;

第七条争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决,如协商无果,任何一方均可

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