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房屋续租合同联合办公空间
合同编号:__________
房屋续租合同
联合办公空间
甲方(出租方):
1.名称:____________________________
2.地址:____________________________
3.联系人:________________________
4.联系电话:______________________
乙方(承租方):
1.名称:____________________________
2.地址:____________________________
3.联系人:________________________
4.联系电话:______________________
第一条租赁房屋及面积
1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用,租赁面积为______平方米。
1.2乙方按本合同约定使用该房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月______元,共计______元(大写:_________________________元整)。
3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的______%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在______日内将押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1甲方负责维修该房屋及其附属设施,确保房屋及附属设施正常使用。
5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的,乙方负责维修或赔偿。
第六条保险
6.1乙方应自行办理保险,保障其财产和人员安全。
6.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。
第七条合同的变更和解除
7.1本合同一旦签订,双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同的,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2甲方提前解除合同的,应支付乙方相当于一个月租金的违约金。
7.3乙方提前解除合同的,应支付甲方相当于一个月租金的违约金。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
8.2若乙方未按照约定用途使用该房屋,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________________
乙方(盖章):____________________________
甲方代表(签名):_______________________
乙方代表(签名):_______________________
签订日期:____________________________
一、附件列表:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方公司营业执照副本复印件
3.乙方公司组织机构代码证复印件
4.乙方公司税务登记证复印件
5.乙方公司法定代表人身份证明复印件
6.租赁押金收据
7.租金支付凭证
8.房屋现状照片
9.维修记录
10.保险单复印件
11.双方签署的合同变更或解除协议
12.违约金支付凭证
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的,视为甲方违约。
2.甲方未按照约定时间、金额支付租金的,视为甲方违约。
3.甲方未按照约定履行维修责任的,视为甲方违约。
4.乙方未按照约定用途使用房屋的,视为乙方违约。
5.乙方未按照约定时间、金额支付租金的,视为乙方违约。
6.乙方提前解除合同未支付违约金的,视为乙方违约。
7.双方未按照约定履行合同导致合同无法履行的,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有房屋所有权并有权出租的一方。
2.承租方:指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限:指双方约定的租赁合同有效的期限。
4.租金:指承租方按照约定支付给出租方的房
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