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经营性自建房租赁合同4篇

篇1

经营性自建房租赁合同

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方是一家经营性自建房屋的房东，拥有合法的房屋所有权，并有保证房屋的正常使用和维护的能力；乙方是商业经营者，有租用商业用途房屋的需求。双方经协商一致，就甲方出租、乙方承租下面约定租赁事宜，以诚信合作，平等互利，共同遵守以下条款：

第一条租赁房屋及位置：

甲方同意将其所有的房屋（详细地址及房屋面积、房屋规格等），出租给乙方，用于乙方的商业经营活动。双方对房屋的面积、种类、配置等均已核实清楚，并无异议。

第二条租赁期限：

本次租赁期限从________年____月____日起至________年____月____日止，共计_____年_____月。

第三条租金标准及支付方式：

1.租金总额为人民币________元整，均为大写金额(￥_______)，按照_______年/半年/季/月（删减）付款。其中，首期付款为人民币________元整，其余分_____次支付，每次支付金额为人民币________元整。

2.租金支付的时间为每月的____日前，支付方式为_______（银行转账、现金等）。

3.租金如有调整，双方需提前____个月协商一致，并签订书面补充协议。

第四条房屋使用及维护：

1.乙方承诺使用租赁房屋只能用于商业经营活动，不得擅自改变房屋用途，不得转租或转让房屋。

2.乙方需按照相关法律法规和租赁合同的规定，保护房屋设施和装饰，并在使用过程中保持房屋的整洁和卫生。

3.如房屋设施或装饰有损坏或需维修的情况，乙方应及时通知甲方并经协商一致进行修复或更换。

第五条其他费用：

1.除租金外，乙方还需承担房屋相关的水、电、燃气、物业管理费等费用。具体费用标准由双方协商一致。

2.如因乙方过错或违约行为导致的损失，包括但不限于违规使用房屋、设施破坏、违章装修等，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任：

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空房屋。乙方需支付逾期付款的违约金，违约金标准为逾期付款金额的____%。

2.如因乙方违约导致的损失，甲方有权要求乙方偿还损失，并可能追究乙方的法律责任。

第七条合同变更：

任何关于租赁合同的变更都需经双方书面协商一致，并签订书面的合同变更协议。

第八条合同解除：

1.在租赁期限届满前，任何一方需提前____个月书面通知对方，才可解除合同。

2.若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并无需承担额外的责任。

第九条争议解决：

本合同所引起的任何争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应提交______仲裁机构进行裁决。裁决是终局的，对双方均具有约束力。

第十条其他事项：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止之日止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字：_________签字：_________

日期：_________日期：_________

本租赁合同于双方签字盖章之日起生效，至合同期满之日终止。在合同履行过程中，如有任何争议或疑问，双方应友好协商解决，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

【附：租赁房屋照片及相关资料】

篇2

经营性自建房租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：______________身份证号码：______________

乙方（承租方）：______________身份证号码：______________

为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以此作为双方的合同：

一、租赁房屋的位置、建筑面积、用途等均以租赁合同为准。

二、租赁期限：自____年___月___日至____年___月___日止。租赁房产的交付时间为____年___月___日，双方约定自该日起计算租赁期限。

三、租金：租金为每个月人民币______元整，每月房租须在每月的___日前支付至甲方指定账户。逾期支付的，应每日按照应交租金的____%支付迟延履行金。

四、租赁权利和义务：

甲方的权利和义务：

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