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商业房屋出租合同范文5篇
篇1
商业房屋出租合同范文
甲方(出租方):______(以下简称甲方)
组织机构代码:__________________
地址:_______________________
联系电话:____________________
法定代表人/负责人:_____________
乙方(承租方):______(以下简称乙方)
组织机构代码:__________________
地址:_______________________
联系电话:____________________
法定代表人/负责人:_____________
鉴于甲方是合法拥有商业房产的所有者,有意出租商业房屋;乙方愿意承租甲方出租的商业房屋,经双方友好协商,达成以下协议:
第一条商业房屋基本信息
1.1本次商业房屋出租的详细地址是:__________________________________________
1.2商业房屋的房屋结构、面积、层数等基本信息如下:
房屋结构:___________
房屋面积:___________平米
所在层数:___________层
1.3本次出租商业房屋的使用用途为:____________________________________________
第二条租赁期限
2.1本次商业房屋出租的租赁期限为________年,起始日期为________年____月____日,终止日期为________年____月____日。
第三条租金和支付方式
3.1本次商业房屋的租金为每月_________元整(¥_______),租金支付方式为(月付/季付/年付)。
3.2租金支付日期为每个(月/季/年)的第____个工作日。
3.3租金支付方式为____________(现金/银行转账/支票等)。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金人民币_________元整(¥________)作为押金。在租赁期满并经验收确认后,押金应当全额退还给乙方。
4.2如乙方在租赁期内有拖欠租金、私自改造房屋或对商业房屋造成损坏等行为,甲方有权扣除相应费用后退还押金。
第五条商业房屋的使用和维护
5.1乙方应当按照商业房屋使用用途合理使用商业房屋,不得擅自改变商业房屋的使用用途。
5.2乙方有义务保持商业房屋的完好和清洁,不得私自改造房屋结构或擅自装修。
5.3乙方应当按时缴纳水电气费等公用事业费用,保持商业房屋的正常供电供水供暖。
第六条租赁物权的转让和出租
6.1乙方不得擅自将商业房屋的使用权转让或再次出租给第三方,否则甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应经济损失。
6.2如乙方有转让或出租商业房屋使用权的必要,需提前向甲方书面说明,并得到甲方书面同意后方可进行。
第七条违约责任
7.1如乙方未按本合同的约定支付租金、擅自改造商业房屋结构、违反商业房屋使用规定等行为,构成违约,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
7.2如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行,甲、乙双方可协商解除合同,但应当在解除合同后第三个工作日内书面通知对方。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜由甲、乙双方友好协商解决,双方共同签订补充协议。
8.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方)签章:______(盖章)
日期:________年____月____日
乙方(承租方)签章:______(盖章)
日期:________年____月____日
本合同自双方签字盖章后生效,至租赁期满终止。如需续租或解除本合同,需提前_______天书面通知对方,并经双方协商一致后进行变更。本合同的任何修改或补充均应经双方签字盖章确认后生效。本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的法院提起诉讼。
篇2
商业房屋出租合同范文
甲方(出租方):______(以下简称甲方)
乙方(承租方):______(以下简称乙方)
甲、乙双方经友好协商,就甲方拟将其所有权/使用权的商业房屋出租给乙方使用,达成如下协议,以示共识,系双方共同遵守的合法协定。
第一条房屋基本情况
1.甲方拟出租给乙方的房屋基本情况如下:
名称:______,地址:______,面积:_
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