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房屋买卖定金合同样书6篇

篇1

房屋买卖是一项重大的交易，买卖双方在签订合同前往往会支付定金以确保交易的进行。定金合同是房屋买卖过程中重要的一环，它规定了双方的权利和义务，对于保障双方的利益起到了重要作用。

一、买卖双方信息

定金合同首先需要载明双方的基本信息，包括出卖方和购买方的姓名、身份证号码、联系方式等。这有利于双方之间的联系与沟通，同时也方便定金的支付和到账确认。

二、房屋基本情况

定金合同应当明确房屋的基本情况，包括地址、面积、产权性质、房屋用途等。这些信息对于双方来说都是非常重要的，可以有效避免后期因为房屋信息不明确引起的纠纷。

三、交易价格及支付方式

定金合同应当明确房屋的交易价格，包括定金金额、首付款金额、尾款金额等。同时还应当规定支付方式，如支付方式可以有线上支付、银行转账、现金支付等，以确保交易的安全便利。

四、定金的支付

定金合同应当规定定金的支付方式、时间和金额，一般情况下，双方约定的定金金额在成交价的一定比例范围内。对于定金的支付方式，一般通过转账或现金支付，确保定金的收款方及金额与相关信息一致。

五、定金的退还

定金合同应当规定在何种情况下定金可以退还，一般情况下，如果合同双方协商一致或因为不可抗力原因导致交易无法完成，定金可以退还给购买方。另外，如果是因为出卖方自身原因导致交易无法完成，购买方可以获得定金的双倍赔偿。

六、违约责任

定金合同应当规定双方的违约责任，一旦合同的任何一方违约，应当承担相应的赔偿责任。对于购买方违约的情况，一般定金不予退还；对于出卖方违约的情况，应当向购买方支付双倍定金的赔偿。

七、法律条款

最后，定金合同还应当包括有关法律条款，明确双方在合同履行过程中的权利和义务，以及解决纠纷的途径。双方在签订合同前应当仔细阅读合同内容，并在法律规定的期限内签署。

总之，定金合同是房屋买卖过程中不可或缺的一部分，它规定了双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。希望购买方和出卖方在签订定金合同时认真对待，确保交易顺利进行，避免因合同纠纷而导致的损失。

篇2

房屋买卖是一项重大的交易，买卖双方在确定买卖关系后通常会签订合同来明确双方的权利和义务。在房屋买卖过程中，定金合同是非常重要的一环，它承载着双方对交易的诚意和决心。下面将列举一份房屋买卖定金合同样书，以供参考：

房屋买卖定金合同

甲方（卖方）：______________身份证号：______________住址：______________

乙方（买方）：______________身份证号：______________住址：______________

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，就乙方购买甲方房屋事宜，约定如下：

一、房屋基本信息：

1.房屋地址：______________

2.房屋面积：______________

3.房屋楼层：______________

4.房屋产权证号：______________

二、交易价格及付款方式：

1.房屋总价款为人民币______________元整（￥______________）。

2.买卖双方约定，乙方需在签订本合同之日起______个工作日内，支付房屋总价款的______%作为定金，即人民币______________元整（￥______________）。

3.乙方将支付的定金应当及时支付到甲方指定的账户，并由甲方提供相应的收据。

三、过户及支付尾款：

1.甲、乙双方同意，在乙方支付定金之后，双方应尽快办理过户手续。买卖双方应在签订本合同后的______个工作日内完成房屋过户手续。

2.乙方需在过户前将尾款支付至甲方指定的账户，即人民币______________元整（￥______________）。

3.买卖双方同意，在房屋过户完成后，乙方有权获得房屋的所有权证书。

四、违约责任：

1.若乙方在约定时间内未支付定金或尾款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应违约金，违约金为合同总价款的______%。

2.若甲方在约定时间内未完成过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿相应违约金，违约金为合同总价款的______%。

五、其他约定：

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的法院起诉。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：_______