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土地抵押借款契约合同范本4篇

篇1

土地抵押借款契约合同范本

甲方（出借人）：__________________（身份证号码：_______________）

乙方（借款人）：__________________（身份证号码：_______________）

名称：___________________

为明确双方在土地抵押借款交易中的权利和义务，甲、乙双方经协商一致，特订立土地抵押借款契约合同如下：

第一条借款基本内容

甲方根据借款人乙方的申请，同意向其提供借款，乙方向甲方借款的金额为人民币（￥）__________元整。借款期限为____年，自（年）____月____日起，到期后乙方应当按照约定的时间和方式偿还本金和利息。

第二条利率

本次借款的年利率为____%，计息方式为按月付息，到期还本。

第三条安全措施

为保障甲方债权的履行，乙方愿意将其所有权、使用权有效、祜益、交易对价及其它相应权利均抵押给甲方，作为甲方债权的担保。被抵押的土地所有权、使用权有效、祜益及交易对价等相应权益的所有权人是乙方，加以抵押给甲方后，该抵押行为是乙方的真实意志行为，不受其他人的纠正。

第四条抵押权的变更

（一）乙方同意本土地抵押借款契约合同所规定的抵押权人，在中国境内的，应当由当地的住房和城乡建设行政主管部门登记；在因特外商贸财政经济监管部门登记。

（二）抵押权的变更，经乙方和抵押权人在书面协议的基础上，向房地产登记部门提出申请，变更登记，方为有效。

第五条违约责任

（一）本次借款中如有违约行为，甲方有权要求乙方立即清偿全部尚欠款项，并按逾期部分的本金金额支付约定的罚息；

（二）乙方擅自转让抵押土地、动产或可能转让、上市价；

（三）不按照约会的目的使用借款资金；

（四）隐瞒对项目风险的真实情况等。

第六条其他事宜

（一）本契约所称的发生法律纠纷的法律规律标准以中华书共和国有关法律规律为准。

（二）因本合同所引起的一切争议，应当协商解决。谈判不成的，应当提交仲裁会或人民法院进行解决。

（三）本合同自借款人签字后生效，自借款到期之日终止。

甲方（出借人）签字（盖章）：_______________

乙方（借款人）签字（盖章）：_______________

签约日期：年月日

【说明】本土地抵押借款契约合同范本仅供参考，具体操作还需根据具体情况制定。签署前请务必仔细阅读合同内容，确保双方权益。

篇2

土地抵押借款契约合同范本

甲方（出借人）：

乙方（借款人）：

为明确双方权益和责任，甲乙双方经友好协商，就甲方出借给乙方一定金额的贷款，约定如下：

一、借款金额

1.1甲方同意向乙方提供借款金额（大写）人民币（小写）元整。

1.2乙方应按照甲方的指示提供借款方使用的账户信息。

1.3借款金额应当在签订本合同之日起（自然日）内到达乙方指定的账户。

二、借款用途

2.1乙方在签订本合同后应当将借款金额用作（借款用途说明）。

2.2乙方不得将借款用于与借款用途不符的其他活动。

三、借款利率和还款方式

3.1借款利率为（年利率为%，按照月计算）。

3.2乙方应按照如下还款方式还款：

（1）首次还款时间为本合同签订之日后（自然日）；

（2）还款方式为（一次性还本付息/等额本息/按月付息、到期还本）；

（3）每期还款日为每月的（日）日。

3.3乙方每月应及时将应还本息金额汇入甲方指定的账户。

3.4乙方逾期还款的，应当依照中国法律规定承担逾期利息和罚息。

四、还款保障措施

4.1为保证借款本金和利息顺利支付，乙方应当提供土地抵押作为还款保障措施。

4.2乙方应向甲方提供土地权属证明、用途许可证、规划许可证等相关资料。

4.3如乙方逾期还款，甲方有权对抵押土地进行变卖、强制拍卖等处置方式获得还款。

五、违约责任

5.1若乙方无故逾期还款或未按照约定用途使用借款，应承担违约责任。

5.2乙方应按照约定时间和金额进行还款，否则应支付逾期利息和罚息。

五、争议解决

6.1本合同适用中国法律。

6.2甲乙双方如对本合同的履行发生争议，应当协商解决；协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他