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房屋建筑时屋面防水技术要点分析

汇报人:

2024-01-06

屋面防水技术概述

屋面防水材料选择与施工

屋面防水设计要点

屋面防水施工技术要点

屋面渗漏原因分析及预防措施

屋面防水工程验收与维护管理

contents

01

屋面防水技术概述

1

2

3

有效的防水技术能够防止水分渗透到建筑结构中,避免结构受潮、腐蚀和损坏,从而延长建筑的使用寿命。

保护建筑结构

防水技术能够确保房屋内部不受雨水、雪水等外部水源的侵入,保持室内干燥、舒适的环境。

维护室内环境

防水技术能够减少因水分渗透引起的建筑结构问题,如裂缝、变形等,从而提高建筑的整体安全性。

提高建筑安全性

早期的防水技术主要采用沥青、油毡等传统材料,施工方法简单,但防水效果较差,易老化失效。

传统防水技术

随着科技的进步,新型防水材料如高分子合成材料、橡胶等逐渐应用于防水工程中,提高了防水效果和耐久性。

现代防水技术

近年来,智能化技术在防水领域得到应用,如智能感应系统、自动化施工设备等,提高了防水施工的便捷性和准确性。

智能化防水技术

注浆防水技术

通过压力将防水材料注入到建筑结构裂缝或孔隙中,达到堵漏和防水的目的,适用于各种混凝土结构的裂缝修补和防水处理。

卷材防水技术

采用卷材类防水材料,如沥青防水卷材、高分子防水卷材等,广泛应用于屋顶、地下室等大面积防水工程。

涂膜防水技术

使用涂料类防水材料,如聚合物水泥防水涂料、聚氨酯防水涂料等,适用于厨房、卫生间等室内小面积防水工程。

刚性防水材料技术

采用水泥基类防水材料,如防水混凝土、防水砂浆等,主要用于建筑结构自防水和室内地面、墙面的防水处理。

02

屋面防水材料选择与施工

具有良好的防水性能和耐久性,但施工温度要求较高,且易燃。

沥青防水卷材

在沥青防水卷材的基础上,通过添加橡胶、塑料等高分子材料,提高了卷材的弹性、耐候性和抗老化性能。

高聚物改性沥青防水卷材

以合成橡胶、合成树脂等为基料,加入适量的化学助剂和填充料等加工而成,具有优异的弹性、耐候性、抗老化性能和环保性。

合成高分子防水卷材

01

02

03

按照防水材料生产厂家提供的施工工艺进行施工,严格控制施工温度、时间和厚度等参数。

施工完成后应进行检查和验收,确保防水层无破损、无气泡、无裂纹等缺陷。

03

屋面防水设计要点

根据所选用的防水材料和技术要求,确定合理的防水层厚度,确保防水层具有足够的抗渗能力。

防水层厚度

根据屋面的形状和排水要求,设计合理的排水坡度,确保屋面上的水能迅速排除,避免积水对防水层造成损害。

排水坡度设计

在天沟、檐沟等部位应增设附加层,采用密封材料嵌填收口,确保这些部位的防水效果。

天沟、檐沟

女儿墙泛水部位应加铺一层卷材或涂刷防水涂料,收口处用密封材料封严,防止雨水渗入墙体。

女儿墙泛水

对于突出屋面的构筑物或管道等,应做压顶处理,用密封材料封严收口,防止雨水从这些部位渗入室内。

压顶处理

水落口周围应做密封处理,增设附加层,确保水能够顺畅地排入水落管中,避免渗漏现象的发生。

水落口处理

04

屋面防水施工技术要点

施工前应对基层进行全面检查,确保其平整、坚固、无松动、起砂、开裂等现象。

基层质量检查

基层清理

基层干燥

清除基层表面的杂物、灰尘、油污等,保证基层干净。

施工前应确保基层干燥,含水率符合规范要求。

03

02

01

卷材选择

根据工程要求选择合适的防水卷材,确保其具有良好的耐候性、抗老化性和粘结性。

涂料选择

选用性能优良的防水涂料,确保其具有良好的耐水性、耐候性和粘结性。

基层处理

施工前对基层进行处理,确保其干净、干燥、平整。

涂料施工

涂料施工时应分层涂刷,每层涂刷厚度均匀,避免漏刷、流淌等现象。涂刷方向应相互垂直,确保涂层厚度均匀。

涂层养护

施工完成后应对涂层进行养护,确保其充分固化,达到防水效果。养护期间应避免踩踏、碰撞等行为。

05

屋面渗漏原因分析及预防措施

设计不合理或细节处理不到位,如排水坡度不足、防水层厚度不够等。

设计缺陷

防水材料质量不达标或老化,如防水卷材开裂、防水涂料失效等。

材料问题

施工过程中操作不规范,如基层处理不当、防水层施工不严密等。

施工问题

直接观察屋面是否有渗水、潮湿、霉味等问题。

观察法

在屋面蓄水一定时间,观察是否有渗漏现象。

蓄水试验

使用红外线热像仪等仪器检测屋面温度异常,判断渗漏位置。

仪器检测

合理设计排水坡度、增加防水层厚度等,提高屋面防水性能。

优化设计

选用质量稳定、耐候性好的防水材料,确保防水效果持久。

选用优质材料

加强施工监管,确保基层处理、防水层施工等符合规范要求。

规范施工

定期对屋面进行维护,及时处理老化、开裂等问题,延长防水层使用寿命。

定期维护

06

屋面防水工程验收与维护管理

确保屋面防水工程符合设计要求和施工规范,无渗漏

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