教育产业抵押融资合同.docx

教育产业抵押融资合同

合同编号：__________

甲方（抵押人）：

单位名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：__________________

乙方（抵押权人）：

单位名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：__________________

第一条抵押物

1.2甲方保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁、查封、扣押等权利限制情况。

第二条融资额度及用途

2.1乙方同意向甲方提供人民币________万元的抵押融资，融资期限为____年，自融资发放之日起计算。

2.2甲方承诺将融资款项用于教育产业的合法经营活动，不得用于其他非经营性用途。

第三条融资利率及还款方式

3.1本次融资的年利率为____%，按____（月、季、年）计收利息。

3.2甲方应按约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还本金及利息。

3.3还款方式：

（1）甲方应于每期还款日前____个工作日，将应还本金及利息支付至乙方指定的账户。

（2）甲方可以选择提前还款，提前还款的，乙方应按提前还款部分的剩余本金计算利息，并予以免除。

第四条抵押权的设立与实现

4.1本合同签订后，甲乙双方应共同向登记机构办理抵押登记手续，设立抵押权。

4.2甲方逾期未偿还本金及利息的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物，并优先受偿。

4.3抵押权实现后，甲方应协助乙方办理抵押物的过户手续，确保乙方对抵押物享有完整的所有权。

第五条合同的变更、解除与终止

5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更、解除或终止合同。

5.2甲乙双方如需变更本合同的，应协商一致，并签订书面变更协议。

5.3有下列情形之一的，本合同终止：

（1）甲方按约定偿还完毕本金及利息的；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同的；

（3）抵押物因不可抗力原因灭失，甲方不能履行本合同的；

（4）法律、法规规定的其他情形。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第七条争议解决

7.1本合同签订后，发生的合同争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.教育产业抵押融资合同主文档

2.甲方（抵押人）营业执照复印件

3.甲方（抵押人）法定代表人身份证明复印件

4.乙方（抵押权人）营业执照复印件

5.乙方（抵押权人）法定代表人身份证明复印件

6.抵押物权属证明文件

7.抵押物未设立任何权利限制的证明文件

8.融资款项使用计划及预算

9.抵押登记手续办理所需的相关文件

10.还款计划及还款方式说明文档

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用融资款项，或未经乙方同意将融资款项用于其他非经营性用途。

2.甲方未按约定的还款计划和还款方式按时足额偿还本金及利息。

3.甲方提供的抵押物存在权属纠纷、租赁、查封、扣押等权利限制情况。

4.甲方未协助乙方办理抵押物的过户手续。

5.乙方未按约定提供融资款项，或未按约定利率收取利息。

6.乙方未按约定行使抵押权，或未在合同约定的期限内处置抵押物。

三、法律名词及解释：

1.抵押人：指将财产抵押给债权人的债务人或者第三人。

2.抵押权人：指拥有抵押物抵押权的债权人。

3.抵押融资：指抵押人将其拥有的财产抵押给抵押权人，以此获取资金的融资方式。

4.抵押登记：指抵押权人为了保障其抵押权，向有关登记机构办理的登记手续。

5.融资额度：指乙方同意向甲方提供的最高融资金额。

6.融资期限：指甲方有权使用融资款项的期限。

7.利息：指甲方按约定应支付给乙方的融资款项成本。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定用途使用融资款项。

解决办法：乙方应定期对甲方的融资款项使用情况进行审查，发现问题及时要求甲方改正。

2.问题：甲方未按约定的还款计划和还款方式还款。

解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内补足欠款，必要时可依法行使抵押权。

3.问题：抵押物存在权属纠纷、租赁、查封、