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办公写字楼租赁合同3篇

篇1

办公写字楼租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方是一家正规的写字楼出租公司，具备提供办公空间的资质，乙方是一家需求办公空间的公司，双方经过友好协商，就甲方出租给乙方办公写字楼的事宜达成如下协议:

第一条租赁房屋

甲方同意将位于________________________（地址）的办公写字楼出租给乙方作为乙方的办公场所。该写字楼的面积为_____________平方米。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为_________________年，自__________________年月日起至_________________年月日止。租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经双方同意可以续租。

第三条租金和押金

1.乙方租赁办公写字楼的租金为每月____________________元，每季度交纳，不可拖欠。

2.乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金为_____________元，乙方应在租赁期满后退还押金。

第四条使用规定

1.乙方只能将办公写字楼用于办公及与办公有关的其他活动，不得借给他人或作为其他用途。

2.乙方应按时缴纳租金，并承担办公写字楼的水、电、气等费用。

3.乙方应当妥善保管办公写字楼内设施设备，不得私自擅自改变原有结构。

第五条维护及修理

1.在乙方占用期间，如有设施设备损坏或出现故障，乙方应当及时通知甲方，并由双方商定进行维修或更换。

2.乙方应当爱护办公写字楼内设施设备，禁止私自拆卸或违规使用。

第六条保修义务

1.甲方应保证办公写字楼处于良好状态，乙方在租赁期间如遇到房屋质量问题，应当及时通知甲方进行处理。

2.甲方对于房屋因自然灾害或不可抗力等原因导致的损坏，应当及时修理，乙方在此期间不需要支付租金。

第七条解除协议

1.乙方应在租赁期满前一个月提出终止租赁协议的书面通知，经双方协商一致终止合同。如乙方未提前终止租赁协议，则需继续支付租金至合同期满。

第八条其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各自持有一份，自生效之日起具有法律效力。

2.本合同未尽事项，由甲、乙双方协商解决，如无法协商一致，依照中华人民共和国相关法律规定处理。

甲方（出租方）签字：____________日期：____年____月____日

乙方（承租方）签字：____________日期：____年____月____日

篇2

办公写字楼租赁合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方位于（写字楼地址）的办公写字楼签订租赁合同，以明确双方权利和义务，共同遵守下列条款：

第一条租赁标的

1.1甲方同意将位于（写字楼地址）的办公写字楼出租给乙方，租赁面积约为（面积）平方米，用途为办公使用。

1.2租赁期限为（起始日期）至（结束日期），共计（租赁期限）年。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意按照每月（或季度、半年、年）支付租金，具体金额为人民币（金额）元。

2.2租金支付方式为银行转账支付，每期在租赁期满前（支付时间）日前支付至甲方指定银行账户。

第三条使用及装修

3.1乙方承诺仅将租赁的办公写字楼用于办公使用，并不得擅自改变使用用途。

3.2乙方承诺在使用期间不进行任何损坏、破坏、擅自改造等违法行为。如有损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。

3.3乙方如需对办公写字楼进行装修、改造或搬迁设备，应提前征得甲方书面同意，并按照规定的程序及规范进行操作。

第四条公共设施及维护

4.1甲方负责保障办公写字楼的正常使用，并保证公共设施的正常运行和维护。

4.2乙方在使用过程中，如发现公共设施出现故障或损坏，应当及时通知甲方，由甲方负责维修。

第五条保险及责任

5.1乙方应当自行购买办公写字楼相关的保险，包括但不限于物业保险、财产保险等。

5.2在使用过程中，如果发生意外事故，乙方应当及时向甲方报告，并积极配合处理。

第六条违约责任

6.1若乙方未按照约定支付租金，应当按照逾期支付金额的（逾期费率，通常为日息万分之五）支付违约金。

6.2若乙方发生违约行为，如未经甲方同意私自转租、擅自改变使用用途等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条法律适用及争议解决

7.1本合同适用中华人民共和国法律。