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建筑工程施工合同的争议
合同编号:__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方进行建筑工程施工的事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程内容:____________________
1.4工程规模:____________________
1.5工程预算:____________________
二、合同主体
2.1甲方名称:____________________
2.2甲方地址:____________________
2.3甲方联系人:____________________
2.4乙方名称:____________________
2.5乙方地址:____________________
2.6乙方联系人:____________________
三、合同价款及支付
3.1双方确认,本工程合同总价为人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
3.2甲方应按照双方约定的付款节点和金额,向乙方支付工程进度款。具体付款节点和金额如下:
(1)合同签订后七个工作日内,支付合同总价款的30%;
(2)工程进度达到50%时,支付合同总价款的30%;
(3)工程进度达到100%时,支付合同总价款的10%;
(4)剩余的30%作为质量保证金,待工程验收合格后七个工作日内支付。
3.3甲方支付款项时,应出具相应金额的转账凭证,乙方予以确认。
四、施工期限
4.1双方确认,本工程预计开工日期为:____________________,预计竣工日期为:____________________。
4.2乙方如因客观原因需延长施工期限,应提前七个工作日向甲方提出申请,经甲方同意后方可延长。
4.3乙方如未按约定完成工程,应按照违约责任承担相应的违约金。
五、工程质量及验收
5.1乙方应按照设计图纸、施工规范和甲方的要求进行施工,确保工程质量。
5.2工程验收分为初步验收和最终验收,具体验收标准和流程如下:
(1)初步验收:工程进度达到100%时,乙方应向甲方提交工程初步验收申请,甲方组织相关人员对工程进行初步验收。初步验收合格的,进入最终验收阶段。
(2)最终验收:甲方应在初步验收合格后一个月内组织最终验收,乙方应予以配合。最终验收合格的,甲方支付质量保证金。
5.3如甲方对工程质量有异议,应在验收过程中提出,并书面通知乙方。乙方应在接到通知后七个工作日内予以整改。如乙方未能在规定时间内整改到位,甲方有权扣除相应质量保证金。
六、违约责任
6.1乙方如未按约定时间完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的1%。
6.2乙方如未按约定质量完成工程,甲方有权扣除相应质量保证金。
6.3甲方如未按约定时间支付进度款,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的1%。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1双方应遵守国家法律法规,不得损害社会公共利益,不得损害他人合法权益。
8.2双方在合同履行过程中如需变更或补充,应签订书面变更协议,经双方盖章确认后生效。
8.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.工程设计图纸
2.施工规范
3.工程预算明细表
4.付款节点及金额确认书
5.质量保证金支付确认书
6.工程验收标准及流程
7.违约金计算公式
8.法律意见书(如有)
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间完成工程,认定违约。
2.乙方未按约定质量完成工程,认定违约。
3.甲方未按约定时间支付进度款,认定违约。
4.甲方未按约定支付质量保证金,认定违约。
5.乙方未按约定进行施工,导致工程进度延误或质量问题,认定违约。
6.甲方未按约定提供施工场地、材料等,导致工程进度延误或质量问题,认定违约。
三、法律名词及解释:
1.合同法:指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
2.建筑法:指《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规。
3.违约
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