房屋网签授权委托书范本.docx

房屋网签授权委托书范本

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.授权委托书模板

5.房屋网签合同模板

6.相关法律法规复印件

7.赔偿金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按本授权委托书约定履行受托职责，包括但不限于未按时提交相关资料、未按时签订网签合同等。

2.乙方超越授权范围行事，包括但不限于擅自改变交易条件、未经甲方同意与他人签订相关合同等。

3.因乙方原因导致房屋交易失败，包括但不限于提供虚假信息、故意拖延办理手续等。

三、法律名词及解释：

1.授权委托书：是指甲方授权乙方代为办理房屋网签相关事宜的书面文件。

2.房屋所有权证：是指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书。

3.网签合同：是指房地产交易双方在房地产交易中心签订的具有法律效力的合同。

4.违约行为：是指当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方提供的证件不齐全或信息有误。

解决办法：要求甲方补充完整证件及信息，确保交易顺利进行。

2.问题：网签过程中出现技术性问题。

解决办法：联系相关部门寻求技术支持，解决问题。

3.问题：购房方突然撤资或改变购房意愿。

解决办法：与购房方沟通，了解原因，协商解决。

4.问题：乙方未按约定履行受托职责。

解决办法：提醒乙方履行合同义务，必要时可寻求法律途径维权。

五、所有应用场景：

1.甲方因工作繁忙，无法亲自办理房屋网签手续。

2.甲方对房屋交易流程不熟悉，需要专业人士代为办理。

3.甲方身在异地，无法亲自到现场办理房屋网签手续。

4.甲方与购房方沟通不畅，需要委托第三方进行协调。

合同编号：__________

甲方（委托人）：__________

证件类型：__________

证件号码：__________

通讯地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托人）：__________

证件类型：__________

证件号码：__________

通讯地址：__________

联系电话：__________

一、委托事项

1.1乙方代为办理甲方名下房屋的网签手续，包括但不限于提交相关资料、签订网签合同、办理网上签约等。

1.2乙方代为办理与房屋网签相关的其他事宜，包括但不限于缴纳税费、支付网签费用、办理权属转移登记等。

二、委托权限

2.1乙方在办理甲方名下房屋网签事宜过程中，有权代表甲方与第三方进行协商、签订相关合同文件。

2.2乙方在办理甲方名下房屋网签事宜过程中，有权处置甲方名下的房屋及附属设施。

2.3乙方在办理甲方名下房屋网签事宜过程中，有权代表甲方办理与房屋网签相关的各项手续。

三、委托期限

3.1本委托书的委托期限自签署之日起至房屋网签手续办理完毕之日止。

3.2乙方在委托期限内未办理完毕房屋网签手续的，本委托书继续有效，直至房屋网签手续办理完毕。

四、报酬及支付方式

4.1乙方在办理甲方名下房屋网签事宜过程中所产生的一切费用，包括但不限于税费、网签费用、交通费用等，由甲方承担。

4.2乙方完成委托事项后，甲方应按照乙方实际工作时间、难度及约定报酬标准支付报酬。具体报酬金额由甲乙双方协商确定。

4.3甲方支付报酬的方式为：_______（现金/转账/其他）。

五、必威体育官网网址条款

5.1乙方应对在办理甲方名下房屋网签事宜过程中获得的甲方隐私信息予以必威体育官网网址，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。

5.2乙方违反必威体育官网网址义务的，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本委托书约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本委托事项报酬的_______%。

6.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本委托书的，该方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明文件。对方应根据实际情况予以谅解。

七、争议解决

7.1本委托书签订后，甲乙双方应严格按照约定履行各自的权利义务。如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本委托书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（委托人）身份证件复印件

2.乙方（受托人）身份证件复印件

3.房屋权属证书复印件

4.房屋买卖合同复印件

5.网签授权委托书

6.税费缴纳凭证

7.网签费用支付凭证

8.权属转移登记申请表

9.其他与房屋网签相关的文件和资料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照