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建筑合同条款详解
合同编号:__________
甲方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
一、工程概述
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程预算:__________
二、合同主体
2.1甲方应按照本合同约定,向乙方支付工程价款,并履行合同约定的其他义务。
2.2乙方应按照本合同约定,完成施工任务,并保证工程质量、安全、进度等满足甲方要求。
三、工程价款及支付
3.1工程价款为:__________元(大写:__________元整)。
3.2甲方支付工程价款的方式如下:
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款;
(2)工程进度达到约定的节点后,甲方支付乙方相应进度款;
(3)工程验收合格后,甲方支付乙方剩余的70%工程价款。
3.3甲方支付工程价款时,乙方应提供合法、有效的发票。
四、工程质量及验收
4.1乙方应按照约定的标准、规范和设计要求进行施工,确保工程质量。
4.2工程验收分为初步验收和最终验收,具体验收标准和流程如下:
(1)初步验收:工程进度达到80%时,甲方、乙方共同进行初步验收,对不符合约定质量要求的部位,乙方应在甲方指定的期限内整改完毕;
(2)最终验收:工程完成后,甲方、乙方共同进行最终验收,验收合格的,甲方支付剩余工程价款;验收不合格的,乙方应在甲方指定的期限内整改完毕,直至验收合格。
五、工程进度及工期
5.1乙方应按照约定的工期完成施工,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。
5.2工程进度和工期安排如下:
(1)工程开工日期:__________年__________月__________日;
(2)工程竣工日期:__________年__________月__________日。
六、必威体育官网网址条款
6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格必威体育官网网址。
6.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算,至工程验收合格之日止。
七、违约责任
7.1甲方未按照约定支付工程价款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。
7.2乙方未按照约定完成施工,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本合同。
7.3双方违反本合同的其他约定,应承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格之日止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.工程设计图纸及技术要求
2.工程预算明细表
3.施工计划及进度表
4.工程质量标准及验收细则
5.乙方资质证明文件
6.付款凭证及进度报告
7.变更协议书
8.工程验收报告
9.必威体育官网网址协议
10.争议解决协议
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照约定支付工程价款:包括但不限于迟延支付、部分支付或拒绝支付。
2.乙方未按照约定完成施工:包括但不限于延期交付、工程质量不达标、未按照设计要求施工。
3.双方未履行必威体育官网网址义务:泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。
4.甲方未履行合同约定的其他义务:如提供施工场地、协调相关政府部门等。
5.乙方未保证工程安全:发生安全事故或违反安全管理规定。
三、法律名词及解释:
1.建筑合同:双方约定由乙方进行建筑施工,甲方支付工程价款的合同。
2.工程价款:甲方支付给乙方的人工费、材料费、设备费等费用总和。
3.工程质量:工程满足设计要求、规范标准和甲方期望的状况。
4.工程验收:对已完成施工的工程进行检查,以确认其是否符合合同约定。
5.违约金:一方违约时,按照合同约定向另一方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:提前制定应急计划,调整施工人员和施工时间,必要时协商延期。
2.工程质量问题:及时整改,重新验收,必要时更换施工队伍或材料供应商。
3.甲方迟延支付工程价款:发送催款函,协商支付事宜,必要时寻求法律途径解决。
4.
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