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简版的房屋买卖合同3篇
篇1
房屋买卖合同
本合同由买方______(以下简称“买方”)和卖方______(以下简称“卖方”)双方自愿达成,双方在本合同上签字盖章即表示同意遵守以下条款:
一、房屋基本信息
1.卖方自愿出售其位于______的房产,该房产的详细地址为______,面积为______平方米,现有产权证编号为______,土地使用权证编号为______。
2.该房产为______房,现为______状态,房屋结构为______,建筑年代为______年。
3.买方对上述房产的上述信息已经了解清楚,确认无误,同意按照本合同约定购买该房产。
二、房屋交易价格
1.买方同意以______的价格购买上述房产,其中首期支付______元,尾款于______年______月______日前支付完毕。
2.如果买方未按约定时间支付尾款,卖方有权取消本合同,并没收买方已支付的首期款项。
三、房屋过户手续
1.双方同意在签署本合同后的______工作日内完成过户手续,过户费用由买方承担。
2.买方在办理过户手续时需提供真实有效的身份证明,同时须全额支付过户税费、产权证书费用及相关杂费。
3.过户手续完成之日起,买方即取得上述房产的所有权,并享有房产的使用权。
四、房屋交付时间
1.卖方自本合同生效之日起______天内将房屋清空并交付给买方。
2.房屋交付时,双方应当共同到场进行验收,如发现问题,应协商解决。验收合格后,买方即可正式接收房产。
五、房屋权利和义务
1.卖方保证上述房屋的真实性及合法性,不存在任何法律纠纷,也未被司法机关采取查封、冻结等措施。
2.买方有权对房屋进行装修、改建等操作,但不得改变建筑结构或涉及房屋产权变更。
3.双方在本合同中对所承诺的内容保证真实有效、完整合法,并保证不向第三方转让或转让本合同。
六、违约责任
1.若一方违反本合同中的任何规定,构成违约的,应承担相应的法律责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.如因一方违约导致本合同无法继续履行,对方有权要求违约方承担相应的经济损失,并有权解除本合同。
七、其他约定
1.本合同一式两份,卖方和买方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,双方可协商解决,并视为补充条款成为本合同的一部分。
3.本合同最终解释权归买卖双方所有。
卖方(签字):______日期:年月日
买方(签字):______日期:年月日
(盖章)(盖章)
篇2
房屋买卖合同
本合同由以下当事人于____年___月___日签订:
卖方(甲方):____________________
买方(乙方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋(以下简称“房屋”),愿意将该房屋出售给乙方,并且乙方愿意购买该房屋,双方达成如下协议:
一、房屋的基本信息
1.房屋地址:__________
2.房屋面积:__________平方米
3.房屋所有权性质:______________
4.房屋权属证件号码:______________
5.房屋售价:_____________元
二、房屋交易款项及支付方式
1.乙方应当在签订本合同之日起______天内,向甲方支付房屋售价的______%作为定金,定金支付完成后,乙方即享有对该房屋的优先购买权。
2.乙方应在______年____月____日前,向甲方支付剩余房屋款项。
三、房屋权属过户
1.乙方支付全部房屋款项后,甲方应与乙方一同前往房屋所在地的房地产交易中心进行过户手续,由乙方完成房屋权属过户手续。
2.本合同签订后,房屋权属过户的相关费用由乙方承担。
四、其他条款
1.乙方应保证向甲方提供真实有效的身份证件、联系方式等必要信息。
2.如果乙方逾期支付房屋款项,甲方有权解除本合同并没收乙方已支付的定金。
3.在房屋权属过户完成前,任何一方不得单方面撤销本合同。
4.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):______________乙方(签字):______________
日期:____年___月___日
本合同经双方当事人阅读并同意后签订,具有法律效力。双方当事人应遵守本合同的约定,如有争议,应友好协商解决,协商不成
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