建筑工程施工协议范本.docx

建筑工程施工协议范本

合同编号：__________

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鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的设计、施工单位，双方经充分协商，就甲方委托乙方进行工程项目的设计和施工等相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、合同主体

2.1甲方：__________

2.2乙方：__________

三、合同范围与内容

3.1乙方负责完成本工程的设计和施工工作，包括但不限于：

（1）进行工程设计，提供设计文件、施工图纸等；

（2）按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量、安全、进度等满足甲方要求；

（3）协助甲方办理工程相关手续；

（4）提供工程保修服务。

3.2甲方应提供的资料和条件：

（1）工程相关审批文件；

（2）设计所需的基础资料；

（3）施工所需的场地和基础设施；

（4）其他乙方施工所需的资料和条件。

四、合同价格与支付

4.1双方按照工程项目实际完成情况，依据相关法律法规和行业标准，确定合同价格。

4.2甲方应按照双方约定的付款节点和比例，向乙方支付合同款项。具体付款节点和比例如下：

（1）合同签订后，支付合同总额的10%；

（2）设计文件和施工图纸提交后，支付合同总额的30%；

（3）工程竣工并验收合格后，支付合同总额的50%；

（4）工程保修期满后，支付合同总额的10%。

4.3乙方开具合法的税务发票，甲方按照税收法律法规的规定支付税款。

五、工期与进度

5.1乙方按照双方约定的工期要求，完成工程设计、施工等相关工作。

5.2乙方应按照甲方要求，及时提交设计文件、施工图纸等，并确保工程进度满足甲方需求。

六、工程质量与保修

6.1乙方应严格按照设计文件、施工图纸和相关法律法规、行业标准的要求，进行工程设计和施工，确保工程质量。

6.2工程竣工后，甲方应组织验收，乙方负责整改验收过程中发现的问题，直至满足甲方要求。

6.3工程保修期限为：__________，自工程竣工验收合格之日起计算。

6.4乙方在保修期限内，对工程出现的质量问题负责维修、更换，并承担相应费用。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2乙方如未能按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总额的0.5%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：__________年。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.施工图纸

2.设计方案

3.工程预算报告

4.材料品牌及规格清单

5.施工进度计划

6.工程质量验收标准

7.保修条款及相关证明文件

8.付款凭证及合同价款明细

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成施工任务：认定标准为实际完成时间与约定完成时间不符，超出约定时间。

2.乙方提供的材料不符合约定质量标准：认定标准为材料检验不合格，未满足设计和施工要求。

3.甲方未按照约定时间支付合同价款：认定标准为实际支付时间与约定支付时间不符，超出约定时间。

三、法律名词及解释：

1.建筑工程施工协议：指甲方与乙方就建筑工程施工事宜达成的一致协议。

2.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总费用，包括工程费、材料费、人工费、管理费、利润等。

3.固定价格：指合同价格在合同有效期内不因市场价格波动而调整。

4.工程质量：指工程符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求的状态。

5.保修：指乙方对工程在保修期限内出现的质量问题负责维修、更换或支付赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。

2.材料质量问题：乙方应立即更换或修复不合格材料，并支付赔偿金。

3.付款拖延：甲方应按时支付合同价款，如拖延付款，应支付违约金。

4.工程质量纠纷：双方可协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。

5.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程施工项目，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。

2.