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教育城租赁合同

合同编号：__________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：______________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：______________

第一条租赁物的范围和用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的教育城，具体包括但不限于教室、办公室、食堂、卫生间等设施。

1.2乙方租赁租赁物的用途为教育及相关附属用途，不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

3.3乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第四条维护和保管

4.1乙方应按照甲方提供的设施和设备使用说明进行合理使用，妥善保管租赁物，确保租赁物及附属设施的安全和完好。

4.2乙方不得在租赁物上进行任何形式的改动、装修或增设他物，不得破坏租赁物的结构及设施。

4.3乙方应按照我国相关法律法规和甲方规章制度进行经营管理，确保教育教学活动的合法、合规进行。

第五条保险

5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单复印件提交给甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担，保险金额不得低于甲方要求的标准。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________

联系电话：______________联系电话：______________

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.教育城租赁合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.租赁物所有权证明

5.保险单复印件

6.甲方授权代表授权书（如有）

7.乙方授权代表授权书（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定用途使用租赁物，如私自改动、装修或增设他物。

2.乙方未按时支付租金，逾期一日未支付视为违约。

3.甲方未按照约定提供租赁物，如未按时交付或租赁物不符合约定。

4.甲方未履行合同约定的维护和保管义务，导致租赁物损坏或损失。

5.双方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁租赁物用于经营、生产或居住的一方。

3.租赁物：指出租方出租的物业、设施或设备。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时应支付给守约方的