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2023年北京租房合同自行成交版3篇

篇1

2023年北京租房合同自行成交版

第一章总则

为进一步规范北京市租赁市场，保护租户和房东的利益，促进租赁市场健康发展，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，制定本合同。

第二章出租方基本信息

出租方姓名（盖章）：______________

出租方身份证号码：_______________

出租方电话：_____________________

出租方地址：_____________________

第三章承租方基本信息

承租方姓名（盖章）：______________

承租方身份证号码：_______________

承租方电话：_____________________

承租方地址：_____________________

第四章租赁房屋基本信息

房屋地址：北京市_______________

出租房屋面积：_____________平米

房屋结构：______________

租金标准：每月人民币____________元整

支付方式：每月/季度/半年/年付

押金金额：____________元

起租日期：年月日

合同期限：年

第五章租赁期限及续约

本次租赁合同期限为________年，自起租日起生效。因特殊原因需提前终止合同的，应提前_________个月书面通知对方，经双方协商解决。

合同到期前，如承租方需要续租，应提前_________个月书面通知出租方，并经双方协商确定续租条件，双方达成一致意见后签订续租协议。

第六章租金缴纳

承租方应按照约定的支付方式，于每个月的____号之前将当月租金支付至出租方指定账户。如逾期支付，应按照每日____%的标准支付滞纳金。

出租方收到租金后，应及时提供发票或者收据给承租方，并确保发票或者收据的真实性。

第七章房屋维修

出租方应当保证出租的房屋在承租期内保持完好，保证租赁期内设施设备的正常使用。如发生房屋损坏或设施设备故障，出租方应及时维修或更换，出租方应承担相应费用。

承租方有义务妥善使用房屋以及内部设施设备，禁止擅自改变房屋结构或增减设施设备数量。如因承租方过错导致房屋受损或设施设备损坏，承租方应承担维修费用。

第八章房屋交付与归还

出租方应在合同生效前将房屋交付给承租方，并清点房屋内的设施设备及现有物品清单。承租方确认无误后，签字并盖章，表示接受。

合同期满或解除时，承租方应将房屋交还给出租方，房屋及内部设施设备应保持原样，如有损坏或遗失，承租方应承担修复或赔偿责任。

第九章违约责任

任何一方在合同履行过程中出现违约行为的，应承担相应的法律责任。违约方应赔偿对方因此而遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、诉讼费用、律师费等。

在本合同期限内，任何一方如有违反合同的行为，经对方提出书面通知后______日内无法纠正的，对方有权随时解除本合同。

第十章其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式叁份，出租方承租方各持壹份，经双方签字盖章生效。

3.本合同自签署之日起生效。

出租方（盖章）：______________

承租方（盖章）：______________

签订日期：年月日

以上内容为《2023年北京租房合同自行成交版》的主要内容，希望双方能够遵守合同约定，平等互利，共同维护租赁市场秩序，保护各自的合法权益。祝双方租赁愉快！

篇2

【2023年北京租房合同自行成交版】

近年来，北京的租房市场持续火爆，许多人都选择在这座充满机会和发展的城市租房居住。为了规范租房市场，保护租户和房东的权益，北京市政府在2023年推出了租房合同自行成交版。这一举措受到了广泛的好评，有助于提高租房市场的透明度和规范性。

一、合同结构

根据“租房合同自行成交版”，租房合同分为五大部分：房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、维修和改造责任以及其他约定。每一部分都有详细的内容要求，确保租户和房东在签订合同时都有明确的规定和约定，避免后续出现纠纷。

二、租赁期限

根据合同规定，租赁期限包括起始日期和终止日期，双方需协商一致确定租赁期限的长短。一般来说，租赁期限不得少于一年，否则需另行协商并签订补充协议。另外，合同也规定了续租和退租的相关内容，确保双方在租赁期满后能够顺利进行续