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建筑工程施工合同的风险管理
合同编号:__________
地址:
联系人:
联系电话:
地址:
联系人:
联系电话:
鉴于甲方为建设工程项目的业主,乙方为具备相应资质和能力的施工单位,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方进行建筑工程施工事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程预算:__________
1.6工程工期:自__________之日起至__________日止。
二、双方权利义务
2.1甲方的权利义务
(1)甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程进度款和竣工结算款。
(2)甲方应按照合同约定的时间和要求提供施工场地、施工条件和其他施工所需资料。
(3)甲方应协调解决乙方施工过程中遇到的问题,确保工程顺利进行。
(4)甲方应按照合同约定对乙方施工的质量、安全、进度等方面进行监督。
2.2乙方的权利义务
(1)乙方应按照合同约定的标准和质量完成施工任务。
(2)乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。
(3)乙方应承担施工过程中的安全事故责任,并依法赔偿甲方因此造成的损失。
(4)乙方应按照合同约定对施工场地进行保护,确保施工场地安全、整洁。
三、合同价格
3.1合同总价:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2合同价款支付方式:
(1)工程进度款:按照工程实际完成进度,甲方支付乙方工程进度款的70%。
(2)竣工结算款:工程验收合格后,甲方支付乙方工程结算款的30%。
四、工程质量与验收
4.1乙方应按照合同约定的质量标准和设计要求进行施工。
4.2工程验收合格标准:
(1)工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。
(2)工程验收应由甲方、乙方、设计单位和监理单位共同进行。
(3)工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,并承担由此产生的费用。
五、安全生产与环保
5.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规的要求,加强施工现场的安全管理,确保施工安全。
5.2乙方应采取有效措施,防止施工过程中对环境造成污染,确保施工场地符合环保要求。
六、违约责任
6.1乙方未按照合同约定的工期完成施工任务的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同总价×0.1%×逾期天数。
6.2甲方未按照合同约定的时间和金额支付工程进度款和竣工结算款的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=应支付工程进度款或竣工结算款×0.1%×逾期天数。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
日期:__________日期:__________
风险管理:
1.甲方应关注工程项目的政策风险、资金风险、技术风险、市场风险等方面,及时了解并遵守国家相关政策,确保项目顺利进行。
2.乙方应关注施工过程中的安全风险、质量风险、进度风险、人员风险等方面,加强施工现场的管理,确保施工安全、质量、进度等方面的可控。
3.甲方和乙方应共同关注合同履行过程中的法律风险,遵守合同约定,履行合同义务,确保双方合法权益。
4.甲方和乙方应建立健全合同变更和解除机制,对于因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行或需要变更、解除的,应及时沟通,
一、附件列表:
1.工程设计文件
2.施工图纸
3.施工方案
4.工程量清单
5.材料及设备清单
6.安全生产措施清单
7.环境保护措施清单
8.工程验收标准和方法
9.违约金计算公式
10.不可抗力事件证明文件
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照合同约定的工期完成施工任务的,视为违约。
2.甲方未按照合同约定的时间和金额支付工程进度款和竣工结算款的,视为违约。
3.乙方施工质量不符合合同约定的质量标准,视为违约。
4.乙方未按照合同约定的安全、环保要求进行施工,视为违约。
5.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件和其他施工所需资料,视为违约。
6.甲方未按照
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