公租房租约协议范本.docx

公租房租约协议范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

Address:____________________

ContactPerson:__________________

PhoneNumber:__________________

乙方（承租方）：

Address:____________________

ContactPerson:__________________

PhoneNumber:__________________

第一条房屋信息

1.2该房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3该房屋的用途为：____________________。

第二条租期

2.1本协议租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

（1）每月租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

（2）租金支付时间为：每月的__日前。

3.2乙方支付租金的方式为：__银行转账__或__现金__。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本协议的，乙方应当按照本协议约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除协议

6.1乙方提前解除本协议的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

6.2甲方提前解除本协议的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

第七条法律法规

本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.乙方身份证明

3.租赁押金收据

4.租金支付记录

5.房屋维修记录

6.租赁合同解除证明

7.法律法规相关文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用房屋，改变房屋结构和用途。

2.乙方逾期支付租金。

3.乙方提前解除租赁协议。

4.甲方提前解除租赁协议。

5.乙方未按照约定维修房屋或造成房屋损坏。

6.甲方未按照约定维修房屋。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有权人，拥有房屋并有权将其出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，自租赁协议生效之日起至协议解除之日止。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为确保履行租赁协议而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反租赁协议约定，应支付给另一方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期一日扣除应付租金的5%作为滞纳金。

2.乙方未按约定用途使用房屋：提醒乙方按照约定使用房屋，如有变更需双方协商一致。

3.乙方提前解除租赁协议：按照协议约定，提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

4.甲方提前解除租赁协议：按照协议约定，提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

5.乙方未按照约定维修房屋或造成房屋损坏：要求乙方负责维修或赔偿。

6.甲方未按照约定维修房屋：要求甲方负责维修。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用。

2.乙方需要租赁房屋，并按照约定的条款支付租金。

3.双方签订租赁合同，明确租赁期限、租金、押金等相关条款。

4.乙方按照约定使用房屋，甲方提供维修等服务。

5.租赁期满或双方提前解除合同，按照约定处理押金和违约金等事项。

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租