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2023年店面租赁合同书6篇
篇1
2023年店面租赁合同书
甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________
鉴于甲方是一家合法注册的商业企业,拥有位于_______(地址)的店面;乙方是一家有意租赁店铺用于开设_______(商铺类型)的商业企业,为确保双方权益,就店铺租赁事宜,甲、乙双方经友好协商,签订以下租赁合同:
第一条租赁物及位置
(一)租赁物:甲方拥有的位于_______(具体地址)的店铺。
(二)位置:该店铺位于_______(地理位置描述),地理位置优越,人流量大,商业氛围浓厚,适合乙方经营_______(商铺类型)生意。
第二条租赁期限
本租赁合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共计_______年。
第三条租金及支付方式
(一)租金:每月租金为_______元人民币。
(二)支付方式:乙方应在每月的_______号前将当月租金支付给甲方,方式为_______(现金/转账/支付宝等),逾期支付的,每日按租金总额的_______‰支付滞纳金。
第四条保证金
为保障双方权益,乙方应在签订合同之日起三个工作日内向甲方支付_______元作为保证金。租赁期满或终止后,无违约情况下,甲方应无息返还保证金给乙方。
第五条使用权及限制
(一)乙方有权在租赁期内利用该店铺从事_______(商铺类型)活动。
(二)乙方应当遵守国家法律法规、市政规定并维护店铺内外卫生环境,不得进行违法活动或影响店铺正常经营。
第六条维护和修理
(一)在租赁期内,如店铺出现损坏、漏水等情况,应由甲方承担维修费用。
(二)因乙方过错导致店铺损坏的,应由乙方承担修理费用。
第七条其他费用
除租金外,乙方还需承担店铺水电、物业管理费、广告费等附加费用。具体费用标准由双方协商确定。
第八条违约责任
(一)任何一方违反本合同的约定,应当承担相应法律责任。
(二)违约方需支付守约方_______倍的违约金作为赔偿。
第九条租赁终止
(一)租赁期满且双方协商一致的情况下,可续签租赁合同。
(二)租赁期满,乙方未办理续签手续的,则该合同自动终止。
第十条争议解决
本合同一经签署即生效,合同双方同意在合同履行中因不可抗力而发生的争议,应友好协商解决。若协商无果,应提交_______市_______区仲裁委员会进行调解。
本合同正本一式_______份,甲、乙双方各执_______份,具有同等法律效力。自签署之日起开始生效。
甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______
地址:_______地址:_______
联系电话:_______联系电话:_______
签署日期:_______签署日期:_______
篇2
2023年店面租赁合同书
甲方(出租方):______________
乙方(承租方):______________
鉴于甲方是______________的合法所有者,拟出租其位于______________的商铺给乙方经营业务,为明确各自权利义务,根据合同法律规定,经甲、乙双方友好协商,特订立本合同。
第一条租赁物及地址
甲方同意将其位于______________商铺出租给乙方,商铺详细地址为______________。
第二条租赁期限
本合同期限为______________年,自______________年__月__日至______________年__月__日。期满后,如乙方需要继续租赁,需提前一个月书面通知,并经甲方同意。
第三条租金
乙方每月租金为______________元,租金支付方式为每月______________日前支付至甲方指定账户。逾期未支付的,甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。
第四条用途
乙方经营的业务应符合国家法律法规规定,不得从事违法违规经营行为,并在经营期间保持商铺的卫生、环境整洁。
第五条维修及改造
甲方负责商铺的日常维护,如有大的维修及改造,应提前通知乙方并经乙方同意。若乙方需改造商铺,需提前提出申请并获得甲方同意。
第六条税费缴纳
租赁期间所发生的税费由各自负担,双方应按照国家相关规定提供租赁发票。
第七条违约责任
任何一方违反本合同规定,应承担相应的违约责任。如乙方未按时支付租金,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失;如甲方未按时交付商铺,应赔偿乙方
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