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餐饮房屋出租合同范文6篇

篇1

餐饮房屋出租合同范文

甲方（出租人）：（详细地址）

乙方（承租人）：（详细地址）

鉴于甲方为合法拥有餐饮房屋的出租权，乙方有意租用该餐饮房屋用于经营餐饮业务，双方经友好协商，达成如下合同：

第一条出租房屋及用途

1.1甲方将其位于（详细地址）的（房屋面积）的房屋出租给乙方，用作餐饮业务。

1.2房屋由甲方负责整体装修，乙方负责自行装修设备设施。

第二条租赁期限

2.1本合同自签订之日起生效，租期为（年/月/日）至（年/月/日）止，共（X）年/月。

2.2租赁期届满前，若乙方继续租用，应提前（X）天通知甲方，并延长租期。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月（X）元，共计（X）元/年，乙方应于每月的（X）号前以现金/银行转账方式支付给甲方。

3.2租金不含水、电、燃气、网络等公共费用，乙方应自行缴纳。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。

第四条押金和装修保证金

4.1乙方应在本合同签订之日将装修押金（X）元及押金（X）元支付给甲方。在租期届满且无欠款时，押金及装修保证金将全额退还给乙方。

4.2如发生租金、设备设施损坏等问题，甲方有权部分或全额抵扣乙方的押金。

第五条房屋使用权及限制

5.1乙方应按照国家相关法律规定经营餐饮业务，不得从事与国家法律法规不相符的经营活动。

5.2乙方应爱护房屋内设备设施及周边环境，不得私自改动。

5.3乙方若要对房屋进行改建或装修，必须经过甲方允许，并承担所有费用及责任。

第六条其他费用

6.1房屋公共费用如水电燃气、网络费等应由乙方承担。

6.2乙方应自行承担餐饮业务相关的许可证办理费等。

6.3乙方若需要办理人员居住证明或相关手续，应与甲方协商解决。

第七条违约处理

7.1任何一方在履行本合同过程中，若发生违约行为，对方有权要求赔偿并解除合同。

7.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，不承担违约责任。

第八条合同解除

8.1租赁期届满时，若双方一致同意终止合同，应提前（X）天书面通知。

8.2若合同解除，双方应按照租赁期间的使用情况进行结算，并协商退还押金等有关事宜。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜双方可协商解决，并以签订补充协议形式。任何补充协议需经双方签署生效。

9.2本合同一式两份，双方各持一份，自签订日起生效。

甲方（出租人）签字（盖章）：日期：年月日

乙方（承租人）签字（盖章）：日期：年月日

以上为餐饮房屋出租合同范文，请双方认真阅读，并按照约定履行。愿双方合作愉快，共同发展。

篇2

餐饮房屋出租合同范文

甲方（出租方）：

姓名（或名称）：

法定代表人（负责人）：

证件类型：

证件号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名（或名称）：

法定代表人（负责人）：

证件类型：

证件号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是一家拥有餐饮房屋资源的企业，乙方是一家有意在该地区开设餐饮业务的企业，双方为了达成合作共赢的合作意向，特签订本合同，共同遵守以下约定：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其名下位于（地址）的餐饮房屋出租给乙方，详细地址、房屋格局、面积等信息详见附件一。

1.2房屋的使用方式仅限于餐饮业务，不得用于其他商业用途，如需变更用途，需经双方协商一致并签订书面协议。

第二条租赁期限

2.1本次租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（月/年）。

2.2租赁期届满，如乙方需要继续使用该房屋，应提前一个月通知甲方，双方需要重新协商租赁条件。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为（金额），租金支付方式为（一次性/分期支付），按（月/年）计算。

3.2租金支付方式：（详细描述支付方式，如每月底交齐，如迟交需增加滞纳金等内容）。

第四条房屋维护和保养

4.1乙方在使用过程中应保持房屋的清洁卫生，保持房屋内设施的完好，如有损坏或需要维修的情况应及时通知甲方。

4.2乙方在租赁期结束时需将房屋原状归还给甲方，否则需承担相应的维修费用。

第五条其他费用

5.1房屋水电费用由乙方承担。

5.2如因乙方的过错导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的修复费用。