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业主与物业缴费协议书

协议书编号：_______

甲方（业主）：_______

乙方（物业管理公司）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、协议期限

本协议自____年__月__日起至____年__月__日止，为期____年。

二、物业基本情况

1.物业名称：_______

2.物业地址：_______

3.物业类型：_______

4.建筑面积：_______

5.物业管理区域：_______

三、物业管理服务内容

1.公共区域清洁服务；

2.公共区域绿化服务；

3.公共区域设施设备维护服务；

4.安全保卫服务；

5.客户服务；

6.其他双方约定的物业管理服务。

四、物业管理服务费用

1.物业管理服务费：人民币____元/平方米·月；

2.费用支付方式：甲方应于每月____日前将物业管理服务费支付至乙方指定账户；

3.费用调整：如遇政策调整或市场变化，乙方有权根据实际情况调整物业管理服务费，调整后的费用应提前____个月通知甲方。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权享受乙方提供的物业管理服务；

2.甲方应按照本协议约定及时支付物业管理服务费；

3.甲方应遵守物业管理相关规定，不得损害公共利益和他人合法权益；

4.甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和投诉。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本协议约定提供物业管理服务；

2.乙方有权收取甲方支付的物业管理服务费；

3.乙方应定期对物业管理服务进行自查，确保服务质量；

4.乙方应接受甲方的监督和投诉，并及时处理。

七、违约责任

1.甲方未按照本协议约定支付物业管理服务费的，应自逾期之日起按日支付应付款项的____‰的滞纳金；

2.乙方未按照本协议约定提供物业管理服务的，应赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决

本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________

签订日期：____年__月__日

协议书编号：_______

甲方（业主）：_______

乙方（物业管理公司）：_______

业主与物业缴费协议书

概述：

本协议书旨在明确甲方（业主）与乙方（物业管理公司）在物业管理服务中的权利、义务及费用支付等事项，以保障双方的合法权益。协议内容主要包括：

①物业管理服务内容；

②物业管理服务费用；

③甲方的权利与义务；

④乙方的权利与义务；

⑤违约责任；

⑥变更和终止条款；

⑦必威体育官网网址条款；

⑧执行和适用法律。

一、物业管理服务内容

1.1公共区域清洁服务

1.1.1乙方负责对公共区域进行定期清洁，包括楼道、电梯间、大堂等；

1.1.2乙方应确保清洁工作的质量，保持公共区域的卫生整洁；

1.1.3乙方应定期对清洁工作进行自查，并及时处理甲方提出的清洁问题。

1.2公共区域绿化服务

1.2.1乙方负责对公共区域进行绿化布置和维护；

1.2.2乙方应确保绿化植物的生长状况良好，保持公共区域的绿化美观；

1.2.3乙方应定期对绿化工作进行自查，并及时处理甲方提出的绿化问题。

1.3公共区域设施设备维护服务

1.3.1乙方负责对公共区域设施设备进行定期检查和维护；

1.3.2乙方应确保设施设备的正常运行，保障甲方的正常使用；

1.3.3乙方应定期对设施设备进行检查，并及时处理甲方提出的设施设备问题。

二、物业管理服务费用

2.1物业管理服务费：人民币____元/平方米·月；

2.1.1物业管理服务费的计算方式为：建筑面积×物业管理服务费单价；

2.1.2物业管理服务费应按月支付，甲方应在每月____日前将物业管理服务费支付至乙方指定账户；

2.1.3物业管理服务费的调整：如遇政策调整或市场变化，乙方有权根据实际情况调整物业管理服务费，调整后的费用应提前____个月通知甲方。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权享受乙方提供的物业管理服务；

3.1.1甲方有权要求乙方按照协议约定提供物业管理服务；

3.1.2甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和投诉；

3.1.3甲方应遵守物业管理相关规定，不得损害公共利益和他人合法权益。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方应按照本协议约定提供物业管理服务；

4.1.1乙方应按照协议约定提供公共