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房屋承建合同书科技新城工程

合同编号：__________

房屋承建合同书

科技新城工程

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鉴于甲方拥有位于科技新城的工程项目的建设需求，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于科技新城的工程项目交由乙方承建事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：科技新城工程项目

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程总投资：__________

二、工程承包范围及标准

2.1乙方承包范围：

（一）土建工程：__________

（二）安装工程：__________

（三）装饰工程：__________

（四）其他工程：__________

（一）设计要求：__________

（二）质量标准：__________

（三）安全要求：__________

（四）环保要求：__________

三、合同价格及支付方式

3.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方支付方式如下：

（一）合同签订后七个工作日内，支付乙方工程总价款的30%；

（二）工程进度达到50%时，支付乙方工程总价款的30%；

（三）工程验收合格后，支付乙方工程总价款的20%；

（四）剩余10%作为质量保证金，质保期满后无息退还。

四、工程进度及交付

4.1乙方应按照双方约定的施工进度计划完成工程，确保工程按期交付。

4.2工程进度及交付时间如下：

（一）土建工程：__________

（二）安装工程：__________

（三）装饰工程：__________

（四）其他工程：__________

4.3乙方未能按照约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天违约金为合同总价款的0.5‰。

五、工程质量及保修

5.1乙方应严格按照国家相关标准和规定进行施工，确保工程质量。

5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

5.3工程验收合格后，乙方应承担为期一年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方应及时予以解决。

六、安全生产及环保要求

6.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工，确保工程施工过程中的安全生产。

6.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。

七、违约责任

7.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权追究乙方的违约责任。

7.2乙方未按照约定标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、整改，并追究乙方的违约责任。

7.3甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权拒绝交付工程。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后失效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸及技术要求

2.施工方案及施工组织设计

3.工程量清单及报价单

4.安全生产及环保措施方案

5.质量保证书

6.工程验收标准及方法

7.支付凭证及验收报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。

2.乙方未按照约定标准完成工程，视为违约。

3.甲方未按照约定时间支付工程款项，视为违约。

4.甲方未按照约定提供施工条件，视为违约。

5.双方未按照约定履行合同义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中约定的委托方，负责提供工程项目的相关条件和要求。

2.乙方：指合同中约定的受托方，负责按照甲方的要求完成工程。

3.工程验收：指对完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定是否符合合同约定和国家相关标准。

4.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。

5.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向对方支付的经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。

2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

3.支付纠纷：双方应按照合同约定的支付方式和时间履行付款义务。

4.安全生产事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，承担相应责任。

5.环保问题：乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。

五、所有应用场景：

1.适用于房屋建筑工程的承建合同。

2.适用于各类基础设施建设项目的承建合同。

3.