工程总承包高层施工案例.docx

工程总承包高层施工案例

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方：（全称）

地址：

联系人：

联系电话：

乙方：（全称）

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于：

1.甲方为工程项目的业主，拥有上述项目的所有权和决定权；

2.乙方为具备相应资质和能力的工程总承包企业，愿意承担上述项目的建设；

3.双方本着平等互利的原则，经协商一致，同意签订本工程总承包合同。

第一条工程内容

1.1工程名称：（项目全称）

1.2工程地点：（项目地址）

1.3工程规模：（项目规模）

1.4工程性质：（项目性质）

1.5工程内容：（项目具体内容）

第二条工程总承包范围

2.1乙方承担本工程的全部设计、采购、施工、安装、调试、培训、保修等工作，并确保工程按期完成并达到合同约定的质量标准。

第三条工程质量

3.1工程质量标准应符合国家及行业现行有关标准、规范、规程的要求，具体质量要求见附件。

3.2乙方应按合同约定对工程质量负责，确保工程质量满足设计文件和合同要求。

第四条工程进度

4.1工程计划开工日期：（开工日期）

4.2工程计划竣工日期：（竣工日期）

4.3乙方应按合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

第五条合同价格

5.1工程总造价为：（币种及金额）

5.2乙方应按合同约定的价格完成工程，如有价格变动，应按约定的方法进行调整。

第六条支付方式

6.1甲方应按照乙方提交并经甲方审核通过的工程进度款申请，向乙方支付相应的工程进度款。

6.2工程竣工并经验收合格后，甲方应支付乙方剩余的工程款项。

第七条验收与保修

7.1工程竣工后，乙方应按照合同约定进行自检、初验、验收等程序，确保工程质量满足合同要求。

7.2工程保修期为：（保修期限）年，自工程竣工验收合格之日起计算。

第八条违约责任

8.1乙方如未能按照合同约定完成工程，应承担相应的违约责任。

8.2甲方如未能按照约定支付工程款项，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

10.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

附件：

1.工程设计文件

2.工程质量标准

3.工程进度计划

4.工程总价款明细表

一、附件列表：

1.工程设计文件

设计说明书

施工图纸

设计变更记录

2.工程质量标准

国家及行业标准

甲方特定要求

质量验收规范

3.工程进度计划

施工组织设计

关键节点计划

进度调整通知

4.工程总价款明细表

工程量清单

单价分析表

总价汇总表

5.材料设备清单

材料规格书

设备技术参数

供应商信息

6.乙方人员配置表

项目管理团队

施工队伍名单

专业技术人员

7.保修条款

保修服务内容

保修服务期限

保修服务流程

二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照合同约定完成工程，包括但不限于延期交付、工程质量不达标等。

2.甲方未能按照约定支付工程款项，包括但不限于迟延付款、不全额支付等。

3.双方未履行合同约定的其他义务，如违反设计变更协议、未按约定提供施工条件等。

违约行为的认定依据：

合同条款的明确约定

工程进度和质量验收报告

双方协商确认的书面文件

三、法律名词及解释：

1.工程总承包：指乙方承担工程项目的设计、采购、施工、安装、调试、培训、保修等全部或部分工作，并对此负责的合同方式。

2.工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工交付的总日历天数。

3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的违约赔偿金。

4.验收：指工程项目完成后，由甲方组织的对工程质量、进度、安全等方面的检查和评定。

5.保修：指乙方在工程竣工验收合格后，对工程在保修期内因施工原因造成的质量问题提供修复服务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程延期：提前制定应急预案，必要时协商调整工期和费用。

2.质量争议：严格按照质量标准进行复验，必要时引入第三方检测。

3.付款纠纷：依据合同约定的付款条款和进度，及时提交相关报表和证明文件。

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