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无证二手房屋买卖合同范本4篇
篇1
无证二手房屋买卖合同范本
甲方(买方):____________
身份证号:____________
联系地址:____________
电话:____________
乙方(卖方):____________
身份证号:____________
联系地址:____________
电话:____________
鉴于甲方同意购买乙方所有权归属、性质和规格等有关情况均如实告知,乙方同意将其所有具体规格如下房屋无证转让给甲方,双方友好协商,达成如下协议书。
第一条房屋基本情况
1、房屋地址:____________
2、房屋面积:____________
3、建筑结构:____________
4、房屋产权情况:_________(如无房产证请说明具体原因)
第二条价格及支付方式
1、甲方同意以人民币____________元的价格购买该房屋。
2、买卖双方约定:首付款____________元,余款在__________(具体日期)前支付清楚。
第三条过户及税费
1、双方同意在签订本合同后,乙方应当按照国家相关规定办理房屋过户手续,并在过户前向甲方提供必要的过户证明文件。
2、过户费用由甲方承担。
第四条房屋交付及验收
1、房屋交付日期为__________(具体日期)。
2、双方同意在交付前,由乙方保证已按照约定将房屋整体交付给甲方,并保证房屋内外环境整洁,无租客等。
3、甲方接受房屋后应当及时验收,如有问题应当当场通知乙方并要求乙方在________(具体时间)内解决。
第五条房屋权益担保
1、乙方保证其转让的房屋所有权没有任何法律纠纷,不存在任何债务、抵押等不良记录。
2、如因乙方拖延办理过户手续或导致不良记录,应承担相应的赔偿责任。
第六条违约责任
1、甲方或乙方任何一方违反了本合同规定的内容,应当按照规定承担相应的法律责任。
2、由于不可抗力因素导致的合同不能履行,双方不承担违约责任。
第七条法律适用及争议解决
1、本合同受中华人民共和国法律管辖。
2、双方如有争议,应友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他事项
1、本合同自双方签字盖章生效。
2、未尽事项,双方可协商补充。
甲方(买方)签字:____________日期:____________
乙方(卖方)签字:____________日期:____________
以上为无证二手房屋买卖合同范本,甲乙双方应当在充分了解合同内容并自愿签订合同的基础上签署。签署后即表示双方已经同意并遵守合同内容,如有违约行为将承担相应的法律责任。希望双方能够遵守协议,共同维护交易的合法权益,避免出现后续纠纷。祝愿双方房屋买卖顺利完成,谢谢!
篇2
无证二手房屋买卖合同范本
甲方:(出卖人)
身份证号码:
住所:
联系电话:
乙方:(购买人)
身份证号码:
住所:
联系电话:
经甲乙双方自愿,就甲方依法拥有所有权的位于(房屋地址)房屋,面积()平方米出售给乙方,乙方显然明白并且接受了该房屋有可能出现的无证风险。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于(房屋地址),为(楼房/别墅/平房)建筑,建筑结构存在鉴别性,房龄(年限)年。
2.房屋建筑面积为()平方米,实测建筑面积为()平方米,户型为(几室几厅几卫),其中有无私立划分面积的情况。
3.房屋所有权来源清楚、无争议,所有权归属不存在纠纷。
4.房屋无违建或损坏,也无存在规划、环保或其他相关法规的问题。
5.房屋尚未落实产权证明(房产证)、土地证和使用权证等相关房产证。乙方已经知晓并签署该合同。
二、买卖价格及支付方式
1.房屋买卖价格为(大写),其中定金为(大写),于(年)年(月)日交付,余款(甲方交付)于房屋最终过户时支付。
2.房屋买卖价格不包括装修费、过户费、税费等额外支出,由买双方按照约定承担。
三、过户手续
1.双方在签订本合同之日起,应于(年)年(月)到所在属地(房产交易中心)办理房屋过户手续。
2.房屋过户手续所需要的相关文件,包括但不限于身份证明、购房合同、补税证明、甲方的身份证明及委托书、甲方的资格证明等。
3.房屋过户工本费、应交房屋交易税金、过户费等费用由(甲/乙)方承担。
四、房屋交付和交接
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