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商品房买卖合同详细版范本6篇

篇1

商品房买卖合同详细版范本

合同编号：____________

甲方（卖方）：（出卖人全称、法定代表人姓名、职务及身份证号、住所）

乙方（买方）：（受让人全称、法定代表人姓名、职务及身份证号、住所）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方所拥有的位于_______（具体地址）__的商品房的买卖事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________

2.房屋建筑面积：_______平方米

3.房屋用途：居住用途

4.房屋所有权来源：______________

5.房屋权属证明：______________

6.房屋权证号：_____________

7.房屋状况：___________（如有装修情况，请详细描述）

8.其他补充约定：______________

二、交易价格及支付方式

1.商品房总价：______________（大写：______）

2.付款方式及时间：乙方应当在签订本合同之日起____天内，向甲方支付房款的____%作为订金，并在____天内一次性支付剩余房款。逾期不付的，每日按房屋总价_____%的逾期违约金计算违约金。

3.其他费用：乙方需自行承担的税费、契税、过户费等其他费用。

三、交割与过户

1.交房日期：_________年_______月_______日

2.过户日期：_________年_______月_______日

3.交割内容：房屋所有权正式移交乙方，物权移交手续办理完毕。交割时应当经过并签署《房屋移交书》。

四、买卖房屋中的其他主要权利和义务

1.甲方保证房屋所有权完整、真实，并能够正常交付。

2.乙方应当按照约定的时间及金额交付购房款项。

3.甲、乙双方应当在本合同生效后的______天内到当地房地产管理部门进行过户手续。

五、违约责任

1.任何一方未按照合同的规定履行义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。

2.本合同一经签署，不得擅自变更或解除，否则需承担一定的法律责任。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

甲方（签名）：_____________乙方（签名）：_____________

签订日期：__________年_______月_______日

以上为商品房买卖合同详细版范本，双方请慎重阅读并签署，确保双方权益，合同一经签署即生效，不得擅自变更或解除。祝双方交易顺利！

篇2

商品房买卖合同详细版范本

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

为明确买卖双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方协商一致，就甲方拟出售位于（详细地址）的商品房，乙方拟购买该商品房，订立本合同，具体条款如下：

第一条房屋基本情况

甲方是该商品房的合法所有人，该商品房为（房屋类型），建筑面积为（平方米），位于（详细地址），产权情况为（产权性质），已完成产权证书办理。该商品房的使用权属于乙方。

第二条交易价格

1.该商品房的总价款为人民币（大写）（￥小写）元。

2.甲方应当自本合同签署之日起（具体时间），向乙方交付商品房的产权证书、各项相关手续以及房屋钥匙。

第三条交易方式

本次商品房买卖交易采用一次性付清的方式进行，乙方应当在收到商品房的产权证书等手续后当日将全部购房款支付给甲方。

第四条交房时间

商品房的交付日期为本合同签订之日起（具体时间），甲方应当保证在该日期前将商品房的产权证书及房屋交付给乙方。

第五条产权交割

1.乙方应当自商品房交房之日起十五日内，将该商品房的产权证书及相关手续办理过户手续。逾期乙方应当承担相应的违约责任。

2.产权过户的费用由乙方承担。

第六条房屋权属保障

1.甲方保证该商品房的房屋权属清晰，不存在任何形式的纠纷。

2.若因房屋权属产生纠纷，由甲方承担所有责任，乙方有权要求返还房款及赔偿损失。

第七条损坏赔偿

因任何原因致使商品房在买卖合同生效前或后（产权交割）严重损坏或毁损，影响乙方使用，甲方应当承担相关损失，并赔偿乙方相应的损失。

第八条违约责任

1.若乙方未按本合同约定的时间支付全部购房款，甲方有权解