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房屋违约协议书范本3篇

篇1

房屋违约协议书范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是房屋的实际所有者，现拟将_______号房屋出租给乙方，甲乙双方遵循诚实信用、平等自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》的规定，经友好协商一致，达成以下协议：

一、出租房屋的具体情况

1、房屋地址：_______

2、房屋类型：_______

3、房屋面积：_______

4、租金标准：_______（大写）元/月；

5、交房时间：_______

6、租赁期限：_______年月日至_______年月日。

二、租金支付及押金

1、租金支付方式：乙方应于每月的_______日前将月租金支付给甲方，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金；

2、押金：乙方应在签订本协议时，支付_______元作为押金，租期结束后如无违约行为，押金将全额退还给乙方。

三、居住权利

1、乙方在租赁期内有权按照本协议居住在所约定的房屋中，不得擅自转租、改造房屋；

2、乙方须爱护房屋，保持卫生，如有损坏或污损，应当及时维修或承担相应修复费用；

3、甲方保证所出租的房屋在租赁期内不作他用，不受第三人影响。

四、违约责任

1、乙方在租赁期内如有以下情况发生，视为违约：①逾期支付租金超过_______天；②擅自转租；③擅自改造房屋；④恶意损坏房屋造成损失等；

2、一旦发生违约，甲方有权解除本协议，乙方需在_______日内搬离房屋并承担相关违约责任和赔偿费用。

五、其他约定

1、本协议经双方签字确认后生效，不可撤销，任何争议由双方友好协商解决，协商不成向有管辖权的人民法院提起诉讼；

2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：签字：

日期：日期：

以上是房屋违约协议书范本，希朿当事双方签订合同时充分考虑自身利益，谨慎行事，避免产生不必要的风险与纠纷。

篇2

房屋违约协议书范本

甲方（出租人）：_________________身份证号：________________联系电话：________________

乙方（承租人）：_________________身份证号：________________联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就__________号房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

房屋地址：______________________

房屋面积：______________________

租赁用途：______________________

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额为_______元，每月支付________元，租金支付日期为每月的_____日。

2.租金支付方式为：___________。

三、房屋维护

1.甲方应当保证所出租的房屋处于良好的使用状态，并承担因房屋自身质量问题导致的损失赔偿责任。

2.乙方在使用过程中应当爱护房屋设施设备，如有损坏应当承担修复或赔偿责任。

四、违约责任

1.租赁期内，乙方未按约定支付租金的，每逾期一天按实际欠交金额的________%支付滞纳金。

2.乙方未按约定时间退还房屋的，每逾期一天按日租金的________%支付违约金。

3.乙方未经甲方同意转租或擅自改变房屋用途的，应当承担违约责任，甲方有权解除本协议。

五、解约条款

1.租赁期满前，乙方需提前______个月书面通知甲方，并办理相关手续，办理完毕后方可退还押金并解除本协议。

2.租赁期间乙方提前解除协议的，应当支付违约金________%作为赔偿。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本协议如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______人民法院解决。

甲方（签字）：______________日期：__________

乙方（签字）：______________日期：__________