简易版建筑施工合同.docx

简易版建筑施工合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方为工程项目的业主，具备项目建设的相关权利和能力；乙方为具备相应资质和能力的建筑施工企业，愿意承担该工程项目的施工任务。为了明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：（项目全称）

1.2工程地点：（项目地址）

1.3工程规模：（项目规模）

1.4工程内容：（项目内容）

1.5工程质量标准：达到国家及行业相关标准。

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2合同价格包括但不限于：工程设计费、材料费、施工费、设备费、人工费、管理费、利润及风险费用等。

2.3合同价格采取固定价格方式，除非出现合同约定的可调整因素，否则不得调整。

第三条合同工期

3.1合同约定的工期为：（工期天数）天。

3.2开工日期：（开工日期）

3.3竣工日期：（竣工日期）

3.4乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应按约定承担违约责任。

第四条乙方义务

4.1按约定时间、地点、工程内容和质量标准完成施工任务。

4.2严格按照国家和行业的相关法律法规、规范标准进行施工，确保工程安全。

4.3负责工程现场的管理和协调，确保工程顺利进行。

4.4接受甲方及相关部门的检查、监督和指导。

4.5按约定履行合同义务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。

第五条甲方义务

5.1按时提供施工场地，完成场地平整、基础设施等准备工作。

5.2按时支付合同价款，配合乙方完成工程进度。

5.3提供施工所需的设计文件、技术资料、施工图纸等，并确保其准确、完整。

5.4负责办理工程相关审批、验收手续。

5.5负责协调解决工程中的重大问题，确保工程顺利进行。

第六条合同价款的支付与结算

6.1合同价款的支付采取如下方式：

（1）进度付款：按工程进度的实际完成情况，分期支付工程进度款。

（2）竣工付款：工程竣工验收合格后，支付剩余合同价款。

6.2甲方应按照约定的时间和金额支付价款，逾期支付的，应承担违约责任。

6.3工程竣工验收合格后，甲乙双方按照约定进行结算。

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。

7.2甲方未按照约定支付价款，乙方有权要求甲方支付违约金。

7.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

7.4双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

签订日期：（年月日）

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.材料采购合同

5.施工设备租赁合同

6.劳动力供应合同

7.工程质量检测报告

8.工程进度计划

9.安全生产管理制度

10.环保及文物保护措施

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间、地点、工程内容和质量标准完成施工任务，视为违约。

2.乙方未按照国家和行业相关法律法规、规范标准进行施工，造成工程质量问题，视为违约。

3.乙方未按照约定接受甲方及相关部门的检查、监督和指导，视为违约。

4.甲方未按照约定支付合同价款，视为违约。

5.甲方未按照约定提供施工场地、设计文件、技术资料等，视为违约。

6.甲方未按照约定办理工程相关审批、验收手续，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主，具备项目建设的相关权利和能力。

2.乙方：指合同中的建筑施工企业，具备相应资质和能力。

3.合同价款：指双方约定的工程总价款，包括工程设计费、材料费、施工费、设备费、人工费、管理费、利润及风险费用等。

4.工期：指双方约定的完成工程的时间。

5.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整工期，必要时甲方同意支付延长工期的费用。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方及时整改，甲方有权要求乙方支付违约金