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建筑项目协议

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为从事建筑项目的法人或其他组织，乙方为具备相应资质的建筑施工企业，双方为了明确双方在建筑项目中的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

1.6工程工期：自__________之日起至__________日止。

二、甲方义务

2.1甲方应按照约定的时间和要求向乙方提供施工场地，并保证施工场地符合施工条件。

2.2甲方应向乙方及时支付工程进度款，具体支付方式和时间由双方在专用条款中约定。

2.3甲方应协调解决乙方在施工过程中遇到的问题，包括但不限于供电、供水、供气、通信等方面的保障。

2.4甲方应负责办理工程所需的各种审批手续和证件，并承担相关费用。

2.5甲方应承担因政策调整、规划变更等原因导致的工程变更费用。

三、乙方义务

3.1乙方应按照约定的标准和质量要求完成工程施工，并承担相应的质量保修责任。

3.2乙方应按照约定的工期完成工程施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.3乙方应遵守国家有关法律法规，严格按照施工图纸、施工规范和施工技术要求进行施工。

3.4乙方应加强施工现场的管理，确保施工现场的安全，并承担因安全管理不善导致的损失。

3.5乙方应承担施工过程中产生的废弃物清运、噪声治理等环保责任。

四、工程价款及支付

4.1双方同意，本工程价款采用如下支付方式：

（1）预付款：合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程预算的__________%作为预付款。

（2）进度款：工程进度达到约定的__________%时，甲方支付乙方相应的工程进度款。

（3）尾款：工程验收合格后__________日内，甲方支付乙方剩余的工程价款。

4.2乙方应向甲方提供合法有效的税务发票。

五、工程验收

5.1工程验收分为初步验收和最终验收。

5.2初步验收在工程进度达到约定的__________%时进行，甲方、乙方及监理单位共同参与。

5.3最终验收在工程竣工后__________日内进行，甲方、乙方及监理单位共同参与。

5.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2甲方逾期支付工程进度款或者尾款的，应按照逾期金额的__________%支付违约金。

6.3乙方未按照约定工期完成工程的，应按照逾期天数的__________%支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：__________

附件：

1.施工图纸

2.施工规范和技术要求

3.工程预算明细表

4.专用条款

一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工规范和技术要求

3.工程预算明细表

4.专用条款

5.工程进度计划

6.质量保修书

7.安全生产管理协议

8.环保措施及验收标准

9.工程变更协议

10.签证单及其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

逾期支付工程进度款或尾款

未按约定提供施工场地或施工场地不符合施工条件

未协调解决乙方在施工过程中遇到的问题

未办理工程所需的各种审批手续和证件

未承担因政策调整、规划变更等原因导致的工程变更费用

2.乙方违约行为：

未按照约定的标准和质量要求完成工程施工

未按照约定的工期完成工程施工

未遵守国家有关法律法规，未严格按照施工图纸、施工规范和施工技术要求进行施工

施工现场管理不善，导致施工现场安全问题

未承担施工过程中产生的废弃物清运、噪声治理等环保责任

三、法律名词及解释：

1.建筑项目协议：双方为明确建筑项目中的权利义务而达成的书面协议。