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编号:__________
2024版商场店面租赁合同书模板
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版商场店面租赁合同书模板
合同目录
第一章:总则
1.1合同当事人
1.2合同标的
1.3合同签订时间与地点
1.4合同生效时间
第二章:租赁物的描述
2.1店面位置与面积
2.2店面设施与条件
2.3店面使用权与经营范围
第三章:租赁期限
3.1租赁期限的起止时间
3.2租赁期限的续约条款
3.3租赁期满后的处理方式
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间与方式
4.3租金调整条款
第五章:租赁物的使用与维护
5.1租赁物的使用范围
5.2租赁物的维护与保养
5.3租赁物的维修责任
第六章:租赁物的保险
6.1保险的购买与投保人
6.2保险理赔程序
6.3保险费用支付责任
第七章:租赁双方的权利与义务
7.1出租人的权利与义务
7.2承租人的权利与义务
第八章:合同的变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件与程序
第九章:违约责任
9.1出租人的违约责任
9.2承租人的违约责任
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决的管辖法院
第十一章:其他约定
11.1租赁物的转让
11.2租赁物的抵押
11.3租赁物的继承
第十二章:附件
12.1店面照片
12.2租赁物清单
12.3相关法律法规
第十三章:合同的签署与备案
13.1合同签署的时间与地点
13.2合同备案的程序与时间
第十四章:附则
14.1合同的解释权
14.2合同的修订与更新
14.3合同的终止与失效
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同当事人
甲方(出租人):_________
乙方(承租人):_________
1.2合同标的
本合同标的为甲方拥有的位于_________的商场店面,店面具体位置与面积详见第二章。
1.3合同签订时间与地点
本合同于_________年_________月_________日在_________签订。
1.4合同生效时间
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_________年。
第二章:租赁物的描述
2.1店面位置与面积
店面位于_________,面积为_________平方米。
2.2店面设施与条件
店面现有设施包括:_________(具体列举)。
2.3店面使用权与经营范围
乙方享有店面的使用权,经营范围为:_________(具体列举)。
第三章:租赁期限
3.1租赁期限的起止时间
租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.2租赁期限的续约条款
如需续约,乙方应于租赁期满前_________个月内向甲方提出书面续约申请。
3.3租赁期满后的处理方式
租赁期满后,乙方如需继续租赁,应与甲方重新签订租赁合同。
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
租金为每月人民币_________元整。
4.2租金支付时间与方式
乙方应于每月的_________日前,将租金支付至甲方指定的账户。
4.3租金调整条款
租金调整方式如下:_________(具体列举)。
第五章:租赁物的使用与维护
5.1租赁物的使用范围
乙方仅限于店面内进行合法经营活动。
5.2租赁物的维护与保养
乙方应负责店面的日常维护与保养,确保店面设施的正常运行。
5.3租赁物的维修责任
第六章:租赁物的保险
6.1保险的购买与投保人
乙方应购买店面保险,并将甲方列为第一受益人。
6.2保险理赔程序
发生保险事故时,乙方应立即通知甲方,并按照保险公司的理赔程序进行处理。
6.3保险费用支付责任
保险费用由乙方承担。
第八章:合同的变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
合同变更需双方协商一致,并签订书面变更协议。
8.2合同解除的条件与程序
合同解除的条件与程序如下:_________(具体列举)。
第九章:违约责任
9.1出租人的违约责任
出租人违约责任如下:_________(具体列举)。
9.2承租人的违约责任
承租人违约责任如下:_________(具体列举)。
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成时,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2争议解决的管辖法院
本合同争议的管辖法院为_________。
第十一章:其他约定
11.1租赁物的转让
租赁期间,甲方不得转让店面所有权,如确需转让
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