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编号:__________
2024版商品房买卖合同书模板
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版商品房买卖合同书模板
合同目录
第一章:总则
1.1定义与解释
1.2法律法规
1.3合同的成立与生效
第二章:商品房基本信息
2.1商品房基本情况
2.2出卖人信息
2.3买受人信息
2.4商品房交付条件
第三章:商品房交付
3.1交付时间
3.2交付方式
3.3交付验收
3.4交付后的物业服务
第四章:商品房价格与支付
4.1商品房价格
4.2付款方式与期限
4.3贷款事宜
4.4税费承担
第五章:商品房质量及保修
5.1质量标准
5.2保修范围与期限
5.3质量问题的处理
第六章:所有权转移与登记
6.1所有权转移
6.2产权证办理
6.3登记费用
第七章:合同的变更与解除
7.1变更条件
7.2解除条件
7.3变更与解除的程序
第八章:违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
8.3违约赔偿
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁
9.3诉讼
第十章:其他约定
10.1配套设施与公共服务
10.2物业管理
10.3共有部分权益
10.4邻里关系
第十一章:附件
11.1商品房买卖合同附件
11.2相关法律法规附件
第十二章:附则
12.1合同的修改与补充
12.2合同的终止
12.3合同的解释权
第十三章:合同主体信息
13.1出卖人主体信息
13.2买受人主体信息
13.3见证人主体信息
第十四章:签字盖章
14.1出卖人签字盖章
14.2买受人签字盖章
14.3见证人签字盖章
14.4附件签字盖章
合同编号_________
第一章:总则
1.1定义与解释
1.1.2商品房指甲方合法拥有的,按照规划许可证件要求建设的,具备独立使用功能的住宅建筑物。
1.2法律法规
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国________的法律。
1.3合同的成立与生效
本合同自双方签字(或盖章)之日起成立,自________________之日起生效。
第二章:商品房基本信息
2.1商品房基本情况
2.1.1项目名称:________________
2.1.2房屋坐落:________________
2.1.3房屋结构:________________
2.1.4房屋面积:________________
2.1.5房屋用途:________________
2.2出卖人信息
2.2.1名称:________________
2.2.2地址:________________
2.2.3法定代表人:________________
2.2.4联系电话:________________
2.3买受人信息
2.3.1名称(或姓名):________________
2.3.2地址(或住址):________________
2.3.3法定代表人(或负责人):________________
2.3.4联系电话:________________
2.4商品房交付条件
2.4.1甲方应按照本合同约定的交付时间,将商品房交付给乙方。
2.4.2商品房的交付应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。
第三章:商品房交付
3.1交付时间
甲方应按照本合同附件中约定的时间,将商品房交付给乙方。
3.2交付方式
3.2.1本合同商品房的交付方式为_______________。
3.2.2交付时,甲乙双方应共同进行验收。
3.3交付验收
3.3.1乙方应在商品房交付时对房屋质量、面积等进行验收。
3.3.2乙方对商品房的验收视为对房屋质量、面积等无异议。
3.4交付后的物业服务
3.4.1商品房交付后,乙方应按照物业管理规定,向物业管理公司支付物业管理费。
3.4.2甲方应保证乙方在交付后享受物业公司提供的正常物业服务。
第四章:商品房价格与支付
4.1商品房价格
4.1.1商品房的成交价格为人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。
4.1.2房价款支付方式为_______________。
4.2付款方式与期限
4.2.1乙方应按照本合同约定的付款方式和期限,向甲方支付房价款。
4.2.2乙方逾期付款的,应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。
4.3贷款事宜
4.3.
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