建筑合同样本标准版示例.docx

建筑合同样本标准版示例

合同编号：__________

鉴于乙方愿意承担该项目的施工任务，并同意按照本合同的约定完成施工；

双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一章定义与术语

1.1本合同中的“施工”是指乙方根据本合同的约定，按照项目的设计文件、技术规范、施工图纸等要求，完成项目所需的全部施工活动。

1.2本合同中的“工程量”是指乙方在施工过程中实际完成的工作量。

1.3本合同中的“工程质量”是指乙方按照项目的设计文件、技术规范、施工图纸等要求完成的施工活动所达到的质量标准。

1.4本合同中的“工程进度”是指乙方按照本合同的约定，在施工过程中所应达到的进度要求。

1.5本合同中的“合同价格”是指乙方完成本项目所需的全部施工活动，甲方应支付给乙方的总金额。

1.6本合同中的“合同工期”是指乙方完成本项目所需的全部施工活动的期限。

第二章合同价格与支付

2.1乙方向甲方提交的工程预算价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付预算价的百分之五十作为预付款。

2.3甲方应在乙方完成本项目所需的全部施工活动后的十个工作日内，向乙方支付合同价格的剩余百分之五十。

2.4甲方支付给乙方的款项，乙方向甲方出具等额的正式发票。

第三章工程质量与保修

3.1乙方应按照项目的设计文件、技术规范、施工图纸等要求进行施工，保证工程质量符合相关法律法规、行业标准和甲方要求。

3.2乙方应对本项目所需的全部施工活动所涉及的工程质量承担责任，包括但不限于材料质量、施工工艺、工程安全等。

3.3工程验收合格后，乙方应按照相关法律法规、行业标准和甲方要求，对工程进行保修，保修期限自工程验收合格之日起计算。

第四章工程进度与工期

4.1乙方应按照本合同的约定，保证工程进度符合甲方要求。

4.2乙方应保证在本合同约定的合同工期内完成本项目所需的全部施工活动。

4.3乙方如因自身原因导致工程进度滞后，应按照甲方要求采取措施加快进度，并承担因此产生的一切费用和损失。

第五章违约责任

5.1乙方如未按照本合同的约定完成施工，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同价格的百分之十。

5.2甲方如未按照本合同的约定支付合同价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同价格的百分之十。

5.3乙方如未按照本合同的约定保证工程质量，甲方有权要求乙方返工、修复或更换，并有权要求乙方支付因此产生的一切费用和损失。

5.4甲方如未按照本合同的约定保证工程进度，乙方有权要求甲方支付因此产生的一切费用和损失。

第六章争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地提供各自的信息，并承诺在本合同的履行过程中，遵守相关法律法规，诚实守信，公平交易。

6.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.项目设计文件、技术规范、施工图纸等。

2.工程预算明细表。

3.合同签订地人民法院管辖约定。

一、附件列表：

1.项目设计文件

2.技术规范

3.施工图纸

4.工程预算明细表

5.合同签订地人民法院管辖约定

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定完成施工，视为违约。

2.甲方未按约定支付合同价款，视为违约。

3.乙方未按约定保证工程质量，视为违约。

4.甲方未按约定保证工程进度，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指项目业主。

2.乙方：指承担项目施工任务的施工方。

3.施工：指乙方根据合同约定完成的全部施工活动。

4.工程量：指乙方在施工过程中实际完成的工作量。

5.工程质量：指乙方按照设计文件、技术规范、施工图纸等要求完成的施工活动所达到的质量标准。

6.工程进度：指乙方按照合同约定所应达到的进度要求。

7.合同价格：指乙方完成本项目所需施工活动，甲方应支付给乙方的总金额。

8.合同工期：指乙方完成本项目所需施工活动的期限。

四、执行中遇到的问题及解决