餐饮业商铺租赁合同6篇.docxVIP

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餐饮业商铺租赁合同6篇

篇1

餐饮业商铺租赁合同

甲方(出租方):

乙方(承租方):

鉴于甲方为拥有某一商铺之所有权人,愿将其所拥有之商铺出租给乙方经营,为使甲方之权益免受损害,经双方友好协商,现签订本合同,共同遵守下列条款:

第一条商铺位置

甲方为其所拥有之商铺位于________________(具体地址)。

第二条商铺用途

商铺仅供乙方经营餐饮业务使用,不得擅自改变用途。

第三条租赁期限

本合同自_____年____月____日起至_____年____月____日止,共计____年。

第四条租金

乙方应按照每月____元的租金标准向甲方支付租金,租金应在每月的第一个工作日前支付至甲方指定账户。

第五条押金

乙方需向甲方支付_____元作为押金,该押金不计利息,在租期完毕后清退给乙方。

第六条经营

乙方应按照甲方的要求,经营餐饮业务,并保持商铺内的环境整洁和设备设施的良好状态。

第七条安全

乙方应做好商铺内的安全保障工作,确保员工和顾客的安全。

第八条维修

商铺内的维修费用由甲方承担,但因乙方过失而导致的损坏需要乙方承担维修费用。

第九条提前解约

若乙方需提前解约,应提前30天书面通知甲方,并支付相应的违约金。

第十条违约责任

任何一方违反本合同的规定,应承担相应的违约责任。

第十一条其他约定

本合同如有未尽事宜,双方可另行协商并签订书面补充协议。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方(出租方)签字:

日期:

乙方(承租方)签字:

日期:

以上为餐饮业商铺租赁合同的内容,双方都需严格遵守合同中的各项规定,确保合作顺利进行。希望本合同对双方都能起到有效的约束和保障作用。

篇2

餐饮业商铺租赁合同

合同编号:XXXXXX

甲方(出租方):_____________

乙方(承租方):_____________

甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则,就甲方出租位于_________的商铺(以下简称“租赁房屋”)一事,经友好协商,于_________年_________月_________日签订如下租赁合同:

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________,具体地址为_____________,总面积约为_________平方米。

1.2租赁房屋的用途为餐饮业,不可改变用途。

1.3租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金总额为_________元,年租金为_________元,租金以每月_________元支付,租金支付日期为每月的_________日。

2.2租金支付方式为_________,具体支付方式为_________。

2.3如租金支付逾期,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金按照逾期支付款项的_________%计算。

第三条押金及用途

3.1乙方应在签订本合同之日起_________日内交付押金_________元,并将押金用途限定为保证租赁期内的履行义务,并不得用于租金支付或其他任何用途。

3.2在租赁期满并且乙方已归还租赁房屋并经甲方验收合格后,甲方应当退还押金。

第四条使用规定

4.1乙方应当按照商铺所在地的相关规定经营,遵守相关法律法规和卫生标准,保持商铺环境整洁,不得擅自改变商铺结构或用途。

4.2乙方有权对商铺进行装修改造,但须事先获得甲方书面同意,并承担相关费用。

4.3乙方应保证商铺内的用电、用水、用气等设施的安全和正常使用,并定期维护保养。

第五条维修责任

5.1在租赁期内,对于商铺内因房屋质量问题而引起的损坏,由甲方负责修缮或改善;对于乙方过错造成的损坏,由乙方承担修缮费用。

5.2对于商铺内的公共设施,由甲方负责定期维护;对于商铺内的专门设备,由乙方承担维护责任。

第六条终止合同

6.1在租赁期满前,任何一方均不得擅自解除本合同。

6.2若有下列情形之一的,即可解除合同:

(1)一方严重违反本合同规定,经另一方书面通知后30日内仍未改正;

(2)不可抗力因素导致无法继续履行合同。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同的附件为不可分割的一部分,承租方承诺遵守合同

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