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精选厂房租赁合同协议书2024年通用

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条租赁厂房及面积

1.1甲方同意将位于___________（地址）的厂房出租给乙方。

1.2租赁厂房的面积为___________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：___________元整（小写）：￥___________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为___________（转账、现金等）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：___________元整（小写）：￥___________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁厂房符合合同约定用途，且具备基本的生产和生活条件。

5.2甲方应负责厂房及附属设施的正常维护、保养和管理，确保设施安全、可靠。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁厂房。

6.2乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方应按照合同约定支付租金和押金，遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

7.3乙方逾期支付租金累计超过一个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁厂房。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.2甲方未按约定提供厂房或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁厂房。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：___________

乙方（签字/盖章）：___________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.厂房使用范围

甲方同意乙方按照合同约定使用租赁厂房，但乙方不得将厂房转租给第三方。乙方在使用厂房时，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如乙方需改变厂房使用用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

12.厂房维修与保养

甲方应保证租赁厂房及附属设施的安全、可靠。在租赁期内，如厂房及设施出现损坏，甲方应负责及时维修。因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。

13.甲方变更

如甲方需变更名称、地址、联系方式等，应提前一个月通知乙方。如甲方发生合并、分立、解散等情形，本合同对甲方权利义务的承接方自动生效，甲方应与承接方办理合同变更手续。

14.甲方权利限制

甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。甲方不得无故提高租金、收取额外费用。甲方在租赁期内不得要求乙方搬离厂房，除非乙方违约或发生不可抗力情况。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

15.租金支付

乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁厂房。

16.租赁用途

乙方应按照合同约定使用租赁厂房，如乙方需改变厂房使用用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

17.乙方变更

如乙方需变更名称、地址、联系方式等，应提前一个月通知甲方。如乙方发生合并、