科学探索馆场地租约.docx

科学探索馆场地租约

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拥有科学探索馆场地的所有权和使用权，乙方希望租赁该场地进行相关活动，双方经协商一致，就场地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.甲方同意将位于__________的ScienceExplorationMuseum（科学探索馆）场地提供给乙方租赁。

2.乙方同意租赁该场地用于__________（具体用途，如：科普展览、教育活动等）。

3.乙方应确保租赁场地用于合法、合规的活动，并遵守场地的管理规定。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元人民币，租赁面积为__________平方米，租金总计为__________元人民币。

2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方支付租金后，甲方应及时提供场地及相关设施。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元人民币。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及相关设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。

五、使用及管理

1.乙方应按照甲方提供的场地及相关设施进行合理使用，不得擅自改变场地用途。

2.乙方应遵守场地的管理规定，爱护场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间应自行负责场地的安全及保卫工作，确保活动顺利进行。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付__________元人民币的违约金。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.场地使用规划图

4.租赁场地现状照片

5.租赁场地设施清单

6.押金收据

7.租金支付凭证

8.违约金计算公式

9.甲方授权书（如有）

10.乙方活动计划书（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地及相关设施。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方未按约定使用场地，改变场地用途。

4.乙方未按约定爱护场地设施，造成损坏。

5.乙方未按约定遵守场地的管理规定。

6.乙方未按约定提前通知甲方解除租赁合同。

7.甲方未按约定退还乙方押金。

8.甲方未按约定解决乙方逾期支付租金问题。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。

2.承租方：指租赁租赁物用于特定目的的一方。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付给甲方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供场地及相关设施。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.问题：乙方未按约定使用场地，改变场地用途。

解决办法：甲方有权要求乙方立即停止改变场地用途，并要求乙方承担相应的赔偿责任。