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服装厂租赁合同样本
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:____________________
联系电话:________________
乙方(承租方):
地址:____________________
联系电话:________________
鉴于甲方拥有位于上述地址的厂房及设备,乙方拟租赁上述厂房及设备进行服装生产,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条租赁物
1.1甲方同意将位于上述地址的厂房及设备(详见附件)租赁给乙方使用。
1.2乙方租赁甲方厂房及设备,仅用于服装生产及相关业务。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元(大写:____________________元整),按月支付。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元(大写:____________________元整)。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将厂房及设备返还甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修及保养
5.2乙方应按照甲方提供的设备操作规程使用设备,并负责日常的维护保养。
5.3乙方不得擅自更改、拆除或增设租赁物的任何部件。
第六条合同的解除和终止
6.1在租赁期限内,如乙方违约,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方立即搬离租赁物。
6.2在租赁期限内,如甲方违约,乙方有权提前终止本合同,并要求甲方支付违约金。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:________________
附件:租赁物清单
序号名称数量型号备注
1.厂房1______________
2.设备1______________
3.其他1______________
一、附件列表:
1.租赁物清单
序号、名称、数量、型号及备注
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未能及时修复损坏的租赁物
2.乙方违约行为:
未按照甲方提供的设备操作规程使用设备
未负责日常的维护保养
擅自更改、拆除或增设租赁物的任何部件
3.违约行为认定:
依据合同条款及实际情况进行认定
三、法律名词及解释:
1.租赁物:指甲方出租给乙方使用的厂房及设备
2.租金:指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用
3.押金:指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用
4.违约金:指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿费用
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方逾期支付租金
解决办法:按照合同约定,每逾期一日,乙方应支付应付租金的滞纳金
2.问题:租赁物损坏
解决办法:甲方应及时修复损坏的租赁物;如乙方造成损坏,乙方应负责赔偿
3.问题:乙方擅自更改、拆除或增设租赁物的任何部件
解决办法:甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的损失
五、所有应用场景:
1.甲方拥有厂房及设备,希望出租给乙方进行服装生产
2.乙方需要租赁厂房及设备进行服装生产及相关业务
3.双方为明确租赁关系及权利义务,签订本合同进行约定
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