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2024二手房房屋买卖合同答辩状
合同编号：__________
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
一、房屋基本信息
1.1甲方出售的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积为__________（结构及面积），房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。
1.2乙方购买上述房屋，用于__________（用途）。
二、房屋价格及支付方式
2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方支付房价的方式如下：
（1）合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）合同签订之日起一个月内，乙方一次性支付剩余房款。
三、房屋交付及过户
（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
（2）房屋内部设施齐全，功能正常。
（3）房屋按照本协议约定的条件进行装饰、装修。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
四、违约责任
4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总价款的__________%。
4.2甲方未按照本协议约定的时间、条件交付房屋，乙方有权要求甲方支付延期交付违约金。违约金计算方式为：每延期一日，甲方应支付乙方人民币__________元。
五、争议解决
5.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应在房屋交付前，将房屋内的所有物品清单提供给乙方，并保证清单的真实性。若甲方未提供清单或清单不真实，甲方应承担相应的法律责任。
1.2甲方承诺，在房屋交付时，房屋的水、电、燃气、供暖等公共事业费用已结清。若甲方未结清相关费用，甲方应承担相应费用并支付给乙方相应的赔偿。
1.3甲方应在房屋交付前，将房屋内的户口迁出。若甲方未迁出户口，甲方应支付给乙方人民币__________元整的赔偿。
1.4甲方承诺，在房屋交付时，房屋未出租给第三方。若甲方未履行该承诺，甲方应支付给乙方人民币__________元整的赔偿。
1.5甲方应在房屋交付后，提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的复印件给乙方。若甲方未提供复印件，甲方应承担相应的法律责任。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应在合同签订之日起一个月内，支付剩余房款。若乙方未按时支付剩余房款，乙方应支付给甲方人民币__________元整的违约金。
2.2乙方应在房屋交付后，按照约定用途使用房屋。若乙方未按照约定用途使用房屋，乙方应支付给甲方人民币__________元整的赔偿。
2.3乙方应在房屋过户完成后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的复印件提供给甲方。若乙方未提供复印件，乙方应承担相应的法律责任。
2.4乙方承诺，在房屋交付后，未经甲方同意，不得对房屋进行转让、出租、设定抵押等行为。若乙方未履行该承诺，乙方应支付给甲方人民币__________元整的赔偿。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1第三方中介应在本协议签订之日起五个工作日内，协助甲乙双方完成房屋交付及过户手续。若第三方中介未履行该义务，第三方中介应支付给甲乙双方人民币__________元整的违约金。
3.2第三方中介应保证本协议的合法性、有效性。若因第三方中介的原因导致本协议无效，第三方中介应承担相应的法律责任。
3.3第三方中介应在本协议签订之日起五个工作日内，向甲乙双方提供房屋的所有相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、户口簿等。若第三方中介未提供相关资料，第三方中介应承担相应的法律责任。
3.4第三方中介应在本协议签订之日起五个工作日内，向甲乙双方支付定金人民币__________元整。若第三方中介未支付定金，第三方中介应承担相应的法律责任。
一、附件列表：
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋内外设施清单
4.户口簿复印件
5.水、电、燃气、供暖等公共事业费用结清证明
6.房屋租赁合同（如适用）
7.房屋买卖合同相关法律法规资料
二、违约行为及认定：
1.甲方未按照约定时间、条件交付房屋，视为违
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