2024商场商铺租赁合同模板.docx

编号：__________

2024商场商铺租赁合同模板

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024商场商铺租赁合同模板

合同目录

第一章：总则

1.1租赁合同的定义与性质

1.2租赁合同的签订原则

1.3租赁合同的适用范围

第二章：租赁双方的基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

第三章：商铺租赁条件

3.1商铺的面积与位置

3.2商铺的使用性质

3.3商铺的现状与维修责任

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.2租赁期限的续约条款

4.3租赁期限的提前终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金的金额与支付周期

5.2租金的支付方式与账户信息

5.3租金的调整条款

第六章：商铺使用与管理

6.1承租方的使用权利与义务

6.2出租方的管理责任与义务

6.3商铺的转租与分租

第七章：维修与维护

7.1维修责任的划分

7.2维修经费的承担

7.3定期检查与维护

第八章：保险与安全

8.1承租方的保险责任

8.2出租方的安全保障义务

8.3突发事件应急预案

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与责任

第十章：违约责任

10.1出租方的违约行为及责任

10.2承租方的违约行为及责任

第十一章：争议解决

11.1争议的解决方式

11.2仲裁与诉讼的适用

11.3争议解决的时效

第十二章：其他条款

12.1合同的生效与终止

12.2必威体育官网网址条款

12.3合同的附件

第十三章：附件

13.1商铺平面图

13.2租赁押金支付凭证

13.3租赁保证金支付凭证

第十四章：签署页

14.1出租方签署页

14.2承租方签署页

合同编号2024SS001

第一章：总则

1.2租赁合同的签订原则：本合同的签订遵循合法、公平、公正、诚实信用的原则，甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得损害社会公共利益，不得违反社会公德。

1.3租赁合同的适用范围：本合同适用于甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用，包括但不限于商品展示、销售、服务等经营活动。

第二章：租赁双方的基本信息

2.1出租方基本信息：

甲方名称：__________

注册地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

2.2承租方基本信息：

乙方名称：__________

注册地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三章：商铺租赁条件

3.1商铺的面积与位置：商铺的面积为____平方米，位于____（详细地址）。

3.2商铺的使用性质：乙方租赁商铺的使用性质为____，符合甲方的商铺租赁政策。

3.3商铺的现状与维修责任：商铺的现状为____，甲方应在租赁开始前将商铺交付给乙方使用，并保证商铺的基本设施正常运行。乙方向甲方支付租金后，商铺的日常维修责任由乙方承担，重大维修费用由甲方承担。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起止时间：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁期限的续约条款：如乙方需续约，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。

4.3租赁期限的提前终止：如乙方需提前终止合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付提前终止合同的违约金，具体金额双方协商确定。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的金额与支付周期：租金为每月____元，乙方应按月支付租金。

5.2租金的支付方式与账户信息：乙方可通过银行转账的方式支付租金，甲方账户信息为：账户名称____，账号____，开户银行____。

5.3租金的调整条款：租金调整机制如下：租赁期满后，如乙方需续约，双方可按当时的市场价格重新协商租金。

第六章：商铺使用与管理

6.1承租方的使用权利与义务：乙方有权按合同约定使用商铺，进行合法的经营活动。乙方应遵守甲方的物业管理规定，维护商铺的环境和秩序。

6.2出租方的管理责任与义务：甲方负责商铺的整体管理工作，确保商铺的安全与秩序。甲方应提供乙方所需的经营设施和服务。

6.3商铺的转租与分租：未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或分租给第三方。如乙方需转租或分租，应提前____个月向甲方提出书面申请，并支付转租或分租的费用。

第七章：维修与维护

7.1维修责任的划分：甲方负责商铺的大修和重大维修，乙方负责商铺的日常维修和小修。

7.2维修经费的承担：甲方承担大修和重大维修的费用，乙方承担日常维修和小修的费用。

7.3定期检查与维护：甲方应定期对商铺进行检查和维护，确保商