2024商铺代理出租协议书.docx

编号：__________

2024商铺代理出租协议书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024商铺代理出租协议书

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同标的及范围

1.3合同的签订、生效与解除

第二章：商铺代理出租条件

2.1商铺的基本情况

2.2出租方的权利和义务

2.3承租方的权利和义务

第三章：商铺出租期限及租金

3.1出租期限

3.2租金及其支付方式

3.3租金调整机制

第四章：商铺使用与管理

4.1承租方的使用范围

4.2出租方的管理责任

4.3双方共同遵守的管理规定

第五章：维修与保养

5.1维修责任划分

5.2保养与维护

5.3维修费用承担

第六章：商铺保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

6.3保险费用承担

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

7.3合同变更与解除的法律后果

第八章：违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

8.3违约赔偿金额的计算方法

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

第十章：合同的履行与监督

10.1合同履行的期限和方式

10.2监督与检查

10.3违约行为的纠正与处理

第十一章：合同的终止与清算

11.1合同终止的条件

11.2清算程序

11.3财产分割与债务清偿

第十二章：必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的范围

12.2必威体育官网网址义务与期限

12.3违反必威体育官网网址条款的后果

第十三章：不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力事件的应对措施

13.3不可抗力事件的后果处理

第十四章：其他条款

14.1合同的转让

14.2合同的补充协议

14.3合同的附件

合同编号1.1

合同主体及定义

1.1.1出租方身份及资质

1.1.2承租方身份及资质

1.1.3商铺的定义和范围

合同编号1.2

合同标的及范围

1.2.1商铺的具体位置和面积

1.2.2商铺可使用的功能和限制

1.2.3合同所涉及的其它资产和权益

合同编号1.3

合同的签订、生效与解除

1.3.1合同签订的程序和要求

1.3.2合同生效的时间和条件

1.3.3合同解除的条件和程序

合同编号2.1

商铺代理出租条件

2.1.1出租方提供的服务和支持

2.1.2承租方的经营范围和条件

2.1.3承租方的经营时间和条件

合同编号2.2

出租方的权利和义务

2.2.1出租方的权利

2.2.2出租方的义务

合同编号2.3

承租方的权利和义务

2.3.1承租方的权利

2.3.2承租方的义务

合同编号3.1

商铺出租期限及租金

3.1.1出租期限的起止日期

3.1.2租金的计算方法和支付时间

3.1.3租金的调整条件和程序

合同编号3.2

租金及其支付方式

3.2.1租金的计算基础和标准

3.2.2租金支付的方式和期限

3.2.3租金支付的滞纳金和其他费用

合同编号3.3

租金调整机制

3.3.1租金调整的条件和时间

3.3.2租金调整的幅度和方式

3.3.3租金调整的程序和证据

合同编号4.1

商铺使用与管理

4.1.1承租方的经营范围和条件

4.1.2出租方的管理责任和服务

4.1.3双方共同遵守的管理规定和标准

合同编号4.2

出租方的管理责任

4.2.1出租方对商铺的管理和维护

4.2.2出租方对承租方的支持和协助

4.2.3出租方对商铺的安全和卫生

合同编号4.3

双方共同遵守的管理规定

4.3.1经营管理的规定

4.3.2消防安全的规定

4.3.3环境保护的规定

合同编号5.1

维修与保养

5.1.1维修责任划分

5.1.2保养与维护的周期和内容

5.1.3维修费用的承担方式和责任

合同编号5.2

保养与维护

5.2.1承租方的保养和维护责任

5.2.2出租方的保养和维护责任

5.2.3双方共同保养和维护的事项

合同编号5.3

维修费用承担

5.3.1维修费用的承担方式

5.3.2维修费用的支付时间

5.3.3维修费用的报销程序

合同编号6.1

商铺保险

6.1.1保险购买的义务和责任

6.1.2保险理赔的程序和要求

6.1.3保险费用承担的方式和责任

合同编号6.2

保险理赔

6.2.1保险理赔的条件和程序

6.2.2保险理赔的证据和要求

6.2.3保险理赔的款项支付方式

合同编号6.3

保险费用承担

6.3.1保险费用的承担方式

6.3.2保险费用的支付时间

6.3.3保险费用的报销程序

合同编号7.1

合同的变更与解除

7.