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商铺装修物业协议2024年通用
合同编号：__________
地址：
联系人：
联系电话：
地址：
联系人：
联系电话：
鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方在甲方物业内进行装修并开设商铺一事达成如下协议：
一、出租方权利义务：
1.甲方应保证物业的安全、合法、有效使用，并按照合同约定提供乙方使用的物业。
2.甲方应负责物业的公共部位及设施的维护、保养和管理，确保物业的正常使用。
3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。
4.甲方应按合同约定提供乙方所需的物业配套设施和服务。
二、承租方权利义务：
1.乙方应按照合同约定的用途使用物业，不得擅自改变用途，不得将物业转租给第三方。
2.乙方应按合同约定的时间和金额支付租金。
3.乙方应按合同约定使用和爱护物业内的设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.乙方应遵守国家的法律法规，不得在物业内进行违法活动。
三、租金及支付方式：
1.租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。
四、装修及使用期限：
1.乙方在签订合同之日起__________日内进行装修，装修期限为__________日。
2.装修完毕后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在__________日内进行验收。
3.如甲方在验收合格后__________日内不提出异议，视为验收合格。
4.使用期限为自验收合格之日起__________年。
五、合同的变更和解除：
1.任何一方不得单方面变更或解除合同，如双方达成一致，可书面变更或解除合同。
2.合同变更或解除后，乙方应按照合同约定搬出物业，并支付相应的违约金。
六、违约责任：
1.甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。
2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.甲方未按合同约定提供物业的，应支付乙方应付租金的__________%作为违约金。
七、争议解决：
1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定：
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。
3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方（盖章）：
__________年__________月__________日
乙方（盖章）：
__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明：
1.1甲方应保证物业的权属清晰，无任何权属纠纷，如因甲方原因导致物业存在权属纠纷的，甲方应承担由此产生的一切法律责任。
说明：该条款旨在明确甲方的权属责任，确保乙方在签订合同时能够安心使用物业，避免因权属纠纷带来的法律风险。
1.2甲方应对物业的安全、环保、消防等方面进行合规检查，确保物业符合国家相关法律法规的要求。
说明：该条款要求甲方对物业进行合规检查，以保障乙方在经营过程中不会因物业问题而受到法律追究，确保乙方能够顺利开展经营活动。
1.3甲方不得干涉乙方的经营策略和经营活动，不得要求乙方按照甲方的意愿进行经营。
说明：该条款旨在保障乙方的经营自主权，使乙方能够在合法合规的前提下，自由制定经营策略，开展经营活动。
二、乙方为主导时的附加条款及说明：
2.1乙方应按照合同约定的用途使用物业，如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。
说明：该条款要求乙方按照合同约定使用物业，如需要变更用途，需提前向甲方申请，确保甲方的利益不受损害。
2.2乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金，如乙方逾期支付租金，应承担相应的违约责任。
说明：该条款要求乙方按时支付租金，如乙方逾期支付，需承担违约责任，以保障甲方的权益。
2.3乙方在进行装修时，应按照国家和地方的装修规范进行，如因乙方装修原因导致物业出现损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
说明：该条款要求乙方按照装修规范进行装修，确保装修安全，如因乙方原因导致物业损坏，需承担相应的修复或赔偿责任。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明：
3.1第三方中介应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的物业信息，如因第三方中介提供虚假信息导致甲乙双方产生损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。
说明：该条款要求第三方中介提供真实、准确的物业信息，避免因信息虚假导致的法律风险，保障甲乙双方的权益。
3.2第三方中介在促成甲乙双方签订合同后，应按照约定收取中介费用，如第三
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