土地买卖协议书范本2024年通用.docx

土地买卖协议书范本2024年通用

合同编号：__________

土地买卖协议书

一、卖方信息

1.1卖方名称：____________________

1.2卖方地址：____________________

1.3卖方联系人：____________________

1.4卖方联系电话：____________________

二、买方信息

2.1买方名称：____________________

2.2买方地址：____________________

2.3买方联系人：____________________

2.4买方联系电话：____________________

三、土地信息

3.1土地位置：____________________

3.2土地面积：____________________平方米

3.3土地用途：____________________

3.4土地所有权证号：____________________

四、交易价格

4.1土地买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2买方应于本协议签订之日起______个工作日内，将交易价格支付至卖方指定的银行账户。

五、交付及过户

5.1卖方应在本协议签订之日起______个工作日内，将土地所有权证办理至买方名下。

5.2土地交付时间：____________________

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的______%。

6.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方因本协议的签订、履行、解释及争议解决等事项，应协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

代表（签名）：____________________

代表（签名）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所出售的土地不存在任何权属纠纷、债务纠纷、法律限制等影响土地买卖的问题。如因甲方原因导致土地买卖过程中出现纠纷，甲方应承担全部责任。

1.2土地交付：甲方应在协议签订之日起______个工作日内，将土地现状及相关证件交付给乙方。如甲方延迟交付，应向乙方支付延迟交付的违约金，违约金计算方式为：延迟交付之日起至实际交付之日止，每日按照交易价格的______‰计算。

1.3土地使用权：甲方保证所出售的土地使用权归甲方所有，且甲方有权进行买卖。如因甲方原因导致土地使用权存在问题，甲方应承担全部责任。

1.4土地用途：甲方应确保所出售的土地用途符合当地政府规定及乙方需求。如因甲方原因导致土地用途不符合规定或需求，甲方应承担全部责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方支付价款：乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的银行账户。如乙方延迟支付，应向甲方支付延迟支付的违约金，违约金计算方式为：延迟支付之日起至实际支付之日止，每日按照交易价格的______‰计算。

2.2乙方义务：乙方应按照本协议约定的用途使用土地，并遵守当地政府有关土地使用的法律法规。如乙方违反规定，应承担相应法律责任。

2.3土地过户：乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将土地所有权证办理至乙方名下。如乙方延迟过户，应向甲方支付延迟过户的违约金，违约金计算方式为：延迟过户之日起至实际过户之日止，每日按照交易价格的______‰计算。

2.4乙方承诺：乙方保证所提供的个人信息、营业执照等资料真实有效。如因乙方原因导致合同无效，乙方应承担全部责任。

三、第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介费用：本协议中介费用为交易价格的______%，由甲方支付。如甲方未支付中介费用，乙方有权拒绝履行本协议。

3.2第三方中介职责：中介应为本协议的签订、履行提供协助，确保甲方、乙方履行各自的义务。如中介未能履行职责，甲方、乙方有权要求中介承担相应责任。

3.3第三方中介必威体育官网网址：中介应对本协议内容及双方商业秘密予以必威体育官网网址，未经甲方、乙方同意，不得向第三方披露。如中介违反必威体育官网网址义务，应承担相应法律责任。

3.4第三方中介权益：中介在本协议签订过程中所取得的权益，归中介所有。如因中介原因导致本协议无效，中介应承担相应责任。

本附加条款及说明为本协议