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沧州门面房租赁合同2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于____________________，建筑面积为____平方米。

1.2房屋结构及设施：____________________________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权依法收回房屋，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金及违约金。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋及附属设施的安全。

4.2甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方故意或重大过失造成的；

（2）正常磨损或自然损坏的；

（3）因不可抗力造成的。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守国家和地方的法律法规，合法经营。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

5.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方优先购买权：如甲方在租赁期间拟出售房屋，应提前一个月通知乙方，并给予乙方优先购买权。乙方自接到通知之日起__日内未表示购买的，甲方有权将房屋出售给第三方。

1.2甲方变更权：甲方有权在租赁期间对房屋进行改造、升级或重建。如甲方行使该权利，应提前__个月通知乙方，并与乙方协商解决由此产生的租赁事宜。

1.3甲方出租权保障：如甲方将房屋出租给第三方，不影响本合同的继续履行。甲方应保证乙方的租赁权益不受影响，并承担因第三方原因导致的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方经营范围：乙方应在租赁期间按甲方要求合法经营，不得从事违法活动。如乙方需变更经营范围，应提前一个月向甲方申请，并取得甲方书面同意。

2.2乙方装修限制：乙方在租赁期间对房屋进行装修，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方要求进行。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，应按甲方要求予以修复或赔偿。

2.3乙方提前解约权：乙方在租赁期满前需提前解约的，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协助甲乙双方履行合同义务，确保租赁过程的顺利进行。中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，由甲方支付。

3.2第三方中介权益保障：中介在履行中介职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，中介应承担相应责任。

3.3第三方中介必威体育官网网址义务：中介在租赁过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以必威体育官网网址。如违反必威体育官网网址义务，中介应承担违约责任。

本附件条款及说明为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同有冲突，以本附件为准。

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁合同